不動産にまつわるお金のハナシ｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 津島

こんにちは！

家を売るなら買うならハウスドゥ！津島店の東です。(^^)/

 

今日はプライベートであまり面白いネタがないので

たまには真面目に「家を買うなら」の不動産のお話しをしようと思います。

 

１、意外と知らないお得な住宅ローンの組み方

住宅購入を検討する際にまず知らない人はいないと言っても過言ではない「住宅ローン控除」の制度。

さっとお話しすると、住宅購入にあたって住宅ローンを組むといくらか税金が控除されるという何ともお得な制度のことです。

この制度の適用を受けるには簡単に以下の要件があります。

 

Ａ．住宅の取得にかかるローンであること

Ｂ．返済期間が10年以上であること

Ｃ．１/２以上に相当する部分がその人の居住であること

Ｄ．床面積が50㎡以上であること

 

もっと細かな条件もあるのですが省略させて頂きます。

※税金に関することはお客様個人でもきちんと税務署等各所にご確認をお願い致します。

 

この制度、実は中古住宅の取得でも受けれるのはご存じですか？

ただし「築20年」という制限が設けられています。（マンション等の耐火建築物の場合は25年）

最近ではお値打ちは中古を購入してリフォームを掛けて住む「中古注文住宅」という形も流行っています。

とはいえ、お値打ちな中古は築20～30年の物が殆どですよね。これではせっかく住宅を手に入れても控除を受けられないのは

ちょっともったいないかなと住宅の購入を更に躊躇してしまいますよね。

 

でも、ご安心下さい。

 

ハウスドゥ！津島店ならそんなお悩みも解決することが可能なんです。

 

というのも、「ある申請をすれば」住宅ローン控除の適用をうけることができるんです。

気になる方はぜひお気軽にご相談にご来店下さい。

 

もう一つ、住宅ローンのお得なお話。

 

通常はご主人様おひとりでローンを組まれる方が圧倒的に多いのですが、

中にはご夫婦の共有名義でローンを組んでローン控除もお二人でしっかりと受けて頂く方法等もございます。

それには、ご夫婦のご年収が関係してくるのですが、、、

 

ちょっと長くなってしまいそうなので今日はこの辺で、、、(笑)

 

ハウスドゥ！津島店は母体が司法書士法人です！

ご来店頂いた皆様全員に無料で「税金ガイド」をお渡ししておりますので

「それだけでも欲しい！！！」という方も心よりお待ちしております(^^)/