値下げ物件
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【間取り】
【外観】
十四山西部小学校・弥富中学校エリアに建つ新築一戸建て全4棟2号棟です。小学校まで徒歩6分、通学に便利です。生活空間がワンフロアにまとまっているので移動も楽な平屋住宅です。
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【外観】 十四山西部小学校・弥富中学校エリアに建つ新築一戸建て全4棟2号棟です。小学校まで徒歩6分、通学に便利です。生活空間がワンフロアにまとまっているので移動も楽な平屋住宅です。 
【リビング】 心地よい陽射しが射し込む南側リビングです。東側に隣接した5帖洋室の扉を大きく開けてお使いいただくと広々とした空間の中でお過ごしいただけます。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりを持てそうですね 
【キッチン】 キッチン天井が木目調になっていて高級感ある仕上がりになっています。大人が並んでもゆとりのあるキッチン。勝手口があるのでゴミ出しやゴミの分別にとっても便利。 
【キッチン】 浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップ。床下収納があり、保存食品の保管場所に便利です。 
【収納】 パントリー収納を配置。お米や保存食品、飲料水などのストックに便利ですね。 
【洗面所】 キッチン奥の洗面室は、朝ご飯の支度をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線になっています。慌ただしくなる時間に助かる配置ですね。三面鏡になっているので見えにくい後ろの髪の毛のセットにも役立ちます。 
【浴室】 木目調のぬくもりを感じることができる浴室で一日の疲れを癒せます。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。浴室乾燥機は標準装備です。 -
【洋室】 リビングに隣接した5帖洋室はちょっと籠って一人の時間を過ごせる空間です。収納が完備され、ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。 
【洋室】 7帖洋室。お庭に面した一番広いお部屋で寝室にピッタリです。大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能です。グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれます。 
【ウォークインクローゼット】 全居室収納完備のため机やベットを置いても十分な広さが確保できます。7帖洋室はウォークインクローゼットが完備され、居室スペースをスッキリ。 
【洋室】 5.4帖洋室。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめのお部屋です。 
【洋室】 5.8帖洋室。腰高窓の下には家具が配置でき、家具選びも楽しめます。 
【トイレ】 東側トイレ。慌ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪ 
【収納】 廊下収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所としても便利に活用していただけます。 -
【収納】 シューズインクローゼット。ＢＢＱセットやタイヤなど外で保管しておくには心配なものなどの収納にも助かります。また、雨や泥で汚れた靴や長靴も気兼ねなく収納しておけます。 
【玄関】 明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しが出来ますね。シューズボックスが設置され、中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利ですね。 
【庭】 砂利庭は雑草が生えにくく抜きやすいため雑草対策になります。また、歩くと音が出るため防犯対策になります。 
【前面道路含む現地写真】 南西側公道幅約6.0ｍ。道幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめのお車を乗りたい方にもおススメです。国道1号線に近くお車のアクセスに便利。桑名・四日市など三重方面にもお出かけしやすいです。 
【区画図】 
【冷暖房・空調設備】 お洗濯物を乾かせる「乾燥」浴室を暖める「暖房」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。 
【その他設備】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱は照明付きなので夜間は安心ですね。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆十四山西部小学校/弥富中学校
◆駐車スペース3台可能
◆家族を身近に感じられる平屋建て
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆散らかりがちな玄関もすっきり片付くSIC
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市五斗山３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩39分 (約3120m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 96.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55440号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 305.88㎡(92.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 十四山西部小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩26分 (約2050m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 十四山西部小学校 徒歩6分 (約460m) 弥富中学校 徒歩26分 (約2050m) 十四山保育所 徒歩15分 (約1140m) ドン・キホーテUNY十四山店 徒歩20分 (約1580m) Ｙストア佐古木店 徒歩22分 (約1710m) セブンイレブン弥富六條町店 徒歩11分 (約850m) ゲンキー平島五反割店 徒歩20分 (約1530m) すずきこどもクリニック 徒歩12分 (約910m) 弥富佐古木郵便局 徒歩22分 (約1730m) 海南こどもの国 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4269509 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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