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【間取り】
【外観】
市江小学校・佐織中学校エリア。角地のため明るく開放的な立地。54.4坪のゆとりある敷地に南庭を確保。
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【外観】 市江小学校・佐織中学校エリア。角地のため明るく開放的な立地。54.4坪のゆとりある敷地に南庭を確保。 
【外観写真】 ※完成予想図。こちらのパースは図面を基に描き起こされており、実際とは多少異なる場合がございます。 
【外観写真】 南に広く面した16帖LDKは明るく家族の憩いの場所に。キッチンから家族の様子を見渡せる開放的な空間。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約5.4ｍ。車がすれ違える道幅です。交通量が少なく、歩行者や自転車が通っていても安心です。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅約4.2ｍ。普通車が1台通れる道幅です。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。 
【区画図】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆市江小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース2台可能
◆2階洋室は全室ゆとりのある6帖以上
◆リビングを見渡せる16帖のLDK
◆テレワークルームあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市本部田町狭場 １号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩26分 (約2030m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩40分 (約3140m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 108㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57501号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 180.15㎡(54.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約11.01m 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約12.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 市江小学校 徒歩25分 (約1950m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩48分 (約3810m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市江小学校 徒歩25分 (約1950m) 佐屋中学校 徒歩48分 (約3810m) 白鳥保育所 徒歩13分 (約970m) Ｙストア佐古木店 徒歩29分 (約2300m) ドン・キホーテUNY十四山店 徒歩32分 (約2560m) キンブル弥富店 徒歩34分 (約2650m) セブンイレブン弥富佐古木店 徒歩20分 (約1560m) ドラッグスギヤマ十四山店 徒歩32分 (約2510m) 加賀医院 徒歩23分 (約1800m) 弥富中地郵便局 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ※農業集落排水 | ||
| 物件番号 | 4776827 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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