【全居室６帖以上のゆとりの広さ♪】キッチン横に水回りを配置した家事動線に優れた間取り。
【間取り】
【外観】
東小学校・藤浪中学校エリア。2016年２月築の4LDK＋S。キッチン横に水回りを配置した家事動線に優れた間取り。約59坪の敷地に南庭を確保。
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【外観】 東小学校・藤浪中学校エリア。2016年２月築の4LDK＋S。キッチン横に水回りを配置した家事動線に優れた間取り。約59坪の敷地に南庭を確保。 
【リビング】 南側にお庭を配置し室内への陽当たりを確保した16.5帖LDK。窓が大きく明るいので家族の憩いの場に。ブラインドやカーテン選びもワクワクします。 
【キッチン】 対面キッチンは家族の様子を見ながら家事ができます。勝手口はゴミ出しの時もラクラク。換気もできていいですね。 
【キッチン】 浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。三口ガスコンロとグリルを備え、複数調理が同時にできるため毎日の料理もスムーズに。 
【和室】 キッチン奥に配置された６帖和室。扉を閉めれば個室になり、書斎やお子様のお昼寝スーペースなど静かにお過ごしいただける空間。 
【収納】 6帖和室収納。奥行きがあるので収納ケースを置いてスッキリと片付きます。お子様の節句の品などもすっぽりと収納。 
【洗面所】 キッチン横の洗面室は、朝食の準備をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線。洗面室の手前には収納が配置。季節の家電や家族共有グッズなどをスッキリと収納できます。 -
【浴室】 木目調の落ち着いた雰囲気の浴室。ベンチ浴槽になっているので半身浴を楽しめ、お湯の節約にもなります。浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適なバスタイム♪ 
【トイレ】 １階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。ペーパーホルダーが２つあるの嬉しいポイント。各階に収納ボックス設置。 
【洋室】 バルコニーに面した8帖洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。一番広いお部屋で寝室にぴったり。 
【ウォークインクローゼット】 8帖洋室ウォークインクローゼット。L字に枕棚・ハンガーポールが設置され収納力に優れています。窓があり換気も良好です。 
【バルコニー】 天気のいい日はお布団を干して、夜は気持ちよくフカフカのお布団でおやすみいただけそうです。物干し金具設置。 
【洋室】 東側6帖洋室。2面採光で比較的明るさも確保され、落ち着いた空間なので子供部屋におすすめ。窓を開ければ通風良好。 
【洋室】 西側6帖洋室。直射日光を避けることができ、パソコンなどの機械やピアノなどを設置しても安心。壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ -
【納戸】 納戸は季節物家電や衣類など、普段使わない物をまとめて置いておけます。窓があり換気も良好です。 
【収納】 玄関ホール収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所に活用。ハンガーポールを設置して、コートなどの上着をかけることができ、外出の際に便利。 
【玄関】 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。天井高さまであるシューズボックスで片付きます。中段には鍵をちょい置きできます。 
【庭】 リビングの高さと合わせてウッドデッキやタイルデッキを設置して戸建ライフを♪休日はバーベキューで家族や友達と楽しい時間を過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約4.0ｍ。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので安全な道幅です。駐車２台可能。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【冷暖房・空調設備】 エアコン。部屋全体を効率よく温度調節し、暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせません。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
セットバック済
陽当り良好
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆東小学校/藤浪中学校
◆駐車スペース2台可能
◆ゆったり寛げる和室あり
◆会話が弾む対面キッチン
◆ゴミ出しにも便利な勝手口
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市新開町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩28分 (約2200m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 196.74㎡(59.51坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.51m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩19分 (約1510m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩32分 (約2530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩19分 (約1510m) 藤浪中学校 徒歩32分 (約2530m) 新開こども園 徒歩5分 (約380m) ヨシヅヤ本店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート津島東公園前店 徒歩9分 (約710m) ゲンキー唐臼店 徒歩13分 (約1040m) 岡田クリニック 徒歩9分 (約660m) TOHOシネマズ 津島 徒歩9分 (約690m) 東公園 徒歩10分 (約800m) 津島市古川郵便局 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774804 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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