【全居室6帖以上のゆとりの広さ♪】納戸が2ヶ所あるなど収納豊富な4LDK。
【間取り】
【外観】
北河田小学校・佐織中学校エリア。約54坪のゆとりある敷地に建つ4LDK＋S。スーパーが徒歩圏内に2つありお買い物に便利な立地。全居室6帖以上のゆとりある居室空間で自分時間が快適に。
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【外観】 北河田小学校・佐織中学校エリア。約54坪のゆとりある敷地に建つ4LDK＋S。スーパーが徒歩圏内に2つありお買い物に便利な立地。全居室6帖以上のゆとりある居室空間で自分時間が快適に。 
【リビング】 南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。印象的な折り上げ天井は空間に奥行きが生まれ、部屋が広く見えます。 
【キッチン】 ゆとりがあるキッチンは、家事をしながら家族の様子が分かり安心キッチンカウンター前にテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター・食洗機など高機能な設備を搭載した使いやすいキッチン。床下収納・吊戸棚など収納が豊富で家事がはかどります。 
【洗面所】 明るくゆとりある空間のため、慌ただしい朝も大丈夫。ランドリーコーナーもゆったり。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。 
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を干すのに助かります。収納ラック・カウンター・手すり付き。 
【トイレ】 1階温水洗浄便座つきトイレ。各階にトイレがあり、慌ただしい朝や就寝時も快適。小窓の下の棚にはインテリア小物や消臭剤なども置けます。 -
【和室】 陽当たりの良さが実感できる8帖和室。障子からの優しい光で心落ち着く空間。玄関から直接和室に行けるスムーズな動線を確保。急な来客にも対応出来ます。 
【収納】 8帖和室収納。床の間・仏間・押入となっています。床の間スペースは、おしゃれな飾り物でインテリアを楽しめます。 
【洋室】 1階6帖洋室。8帖和室と続き間となっています。西側壁一面に収納・北側に納戸を配置し、ゆとりあるお部屋です。 
【収納】 1階6帖洋室収納。窓の下収納にはお気に入りの小物を飾ったり、プリンターなど家電を置くスペースに。納戸は季節物家電や衣類など、普段使わない物をまとめて置いておけます。窓があり換気も良好です。 
【洋室】 2階10帖洋室。3面採光のため明るく心地よい風が通り、寝室におすすめな快適な空間。東側の出窓になっているため、オシのグッズを飾るスペースに♪ 
【バルコニー】 10帖洋室と2階はホールの2ヶ所から出入り可能。洗濯作業も家族に気兼ねなく行っていただける、嬉しい設計。 
【洋室】 2階8帖洋室。南西に位置するお部屋は午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいです。北側の納戸はワークスペースとしてもお使いいただけます。 -
【収納】 小屋根裏収納。季節物やレジャー用品などたっぷりと収納。梯子は必要なときだけ天井から引き出して使用。階段は手すりが設置してあるので小さなお子様から年配の方まで安心してお使いいただけます。 
【収納】 1階階段下収納。新聞や雑誌類の一時置きや防災グッズを収納しておくなど様々な使い方ができそうです。 
【玄関】 明るい南側玄関でお客様やご家族をお出迎え。天井高さのシューズボックスが設置されすっきりと片付きます。網戸が設置され、心地よい風が通り抜けます。 
【庭】 和室前にはサンルームが設置。天候に関係なく、洗濯物を干しておく事が出来ます。セカンドリビングやティースペースとして使うことができます。あたたかい日差しの中、のんびりできますね。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約6.0m。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅。並列駐車2台可能。カーポート付きのため、大切なお車を強い陽射しや雨風から守ってくれます。 
【室内設備】 ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く年配の方やお子様にも安心。プレートを拭くだけでお手入れが簡単。 
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機はカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的。 -
【発電・温水設備】 エコキュートモニター。お風呂のお湯はりも保温もワンタッチで。省エネ給湯で光熱費を抑えます。 
【冷暖房・空調設備】 リビングエアコン。東芝2023年製。部屋全体を効率よく温度調節し、暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせません。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
エアコン
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
グルニエ
LDK18畳以上
和室8畳以上
出窓
網戸
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆北河田小学校/佐織中学校
◆駐車スペース２台可能
◆約18帖の広々LDK
◆オール電化住宅
◆小屋裏収納有り
◆名鉄藤浪駅まで徒歩約13分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市六輪町塩川 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『藤浪駅』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄尾西線『町方駅』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄津島線『勝幡駅』 徒歩19分 (約1510m) |
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| 建物面積 | 133.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公180.38㎡(54.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北河田小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 佐織中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北河田小学校 徒歩17分 (約1360m) 佐織中学校 徒歩11分 (約820m) 佐織保育園 徒歩6分 (約450m) ハッピーさおり 徒歩5分 (約350m) ヤオキスーパー町方店 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート 佐織庁舎前店 徒歩7分 (約520m) ゲンキー藤浪店 徒歩12分 (約930m) おづクリニック 徒歩12分 (約910m) 藤浪郵便局 徒歩13分 (約980m) 佐織庁舎 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4829372 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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