【名鉄勝幡駅徒歩約7分♪】家族団らんにぴったりな約17帖の広々LDK。
【間取り】
【外観】
勝幡小学校・佐織中学校エリア。名鉄勝幡駅まで徒歩7分。2008年８月築の4LDK。リビング上部が吹き抜けになった開放的な住まい。全居室6帖以上のゆとりある居室空間。
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【外観】 勝幡小学校・佐織中学校エリア。名鉄勝幡駅まで徒歩7分。2008年８月築の4LDK。リビング上部が吹き抜けになった開放的な住まい。全居室6帖以上のゆとりある居室空間。 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な間取り。キッチン横に洗面室・浴室を配置し、家事動線にも配慮された使い勝手の良い住空間。 
【リビング】 開放感あふれる吹き抜けが魅力の約17帖リビング。高窓からもやわらかな光が差し込み、明るくのびやかな空間で家族団らんの時間を楽しめます。 
【キッチン】 収納力のあるシステムキッチン。食器洗浄乾燥機を備え、毎日の家事をサポートします。窓付きで自然光を取り込みやすく、勝手口もあるため換気やゴミ出しにも便利な使い勝手の良いキッチンです。 
【収納】 リビング収納。日用品のストックや衛生用品の保管などに便利。また、掃除道具の置き場所としても最適。 
【洗面所】 廊下とキッチンからの２WAY動線の洗面室は毎日の暮らしを快適にしてくれます。ゆとりある空間で朝の身支度はばっちりです。 
【浴室】 窓付きで明るく換気もしやすい浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムを楽しめます。浴室乾燥機完備。 -
【和室】 南向きで明るい6帖の和室。爽やかなグリーンのプリーツロールカーテンが畳と調和し、落ち着きのある空間を演出。客間やお子様の遊び場、お昼寝スペースなど多目的に活用できます。 
【洋室】 8帖洋室。南西に位置したバルコニーに面したお部屋。東側に収納を配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きも可能。 
【収納】 8帖洋室収納。全居室収納完備。枕棚＋ハンガーパイプ付き。両開き扉はどこに何が収納してあるのかチェックできます。 
【バルコニー】 8帖洋室に面したバルコニー。お布団や洗濯物が気持ちよく干せます。壁付型のバルコニー物干し金物が設置されており、竿を挿して使用し、使用しないときは折りたためます。 
【洋室】 西側6帖洋室。北側居室は直射日光を避けることができ、パソコンなどの機械やピアノなどを設置しても安心。 
【洋室】 東側8帖。集中力の高まりそうな部屋。机とベッドを置いてちょうどいい広さで書斎やお子様のお部屋としてもおすすめ。 
【トイレ】 ２階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。ペーパーホルダーが２つあるの嬉しいポイント。 -
【玄関】 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。天井まであるシューズボックスは鏡がついているのでお出かけ前のチェックができます。 
【その他屋外】 和室の前にはサンルーフが設置。自転車を置くスペースにいいですね。立水栓が設置され、外遊びの時や靴を洗う時にも便利に活用していただけます。 
【庭】 植栽や屋外インテリアで飾ったり、DIYをして自分たちだけの空間を作るのも楽しいですね♪表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。 
【駐車場】 駐車場2台可能。１台分カーポート付き。大切なお車を強い陽射しや雨風から守ってくれます。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅約6.0ｍ。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅です。小学校・幼稚園が徒歩圏内のため、子育て世帯には嬉しい住環境。 
【室内設備】 扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台。 
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機はカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的。 -
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【冷暖房・空調設備】 リビングに設置された2021年製ダイキンエアコン。部屋全体を効率よく温度調節し、暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせません。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン4基以上
ダウンライト
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆勝幡小学校/佐織中学校
◆駐車スペース2台可能
◆全居室収納を配置
◆開放的な吹抜けあり
◆ゆったり寛げる和室あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市勝幡町大縄場 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『勝幡駅』 徒歩7分 (約560m) 名鉄津島線『藤浪駅』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄尾西線『六輪駅』 徒歩24分 (約1850m) |
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| 建物面積 | 公106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公152.99㎡(46.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 勝幡小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 佐織中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝幡小学校 徒歩7分 (約510m) 佐織中学校 徒歩15分 (約1180m) 勝幡さくら園 徒歩2分 (約110m) ヨシヅヤ愛西勝幡店 徒歩8分 (約590m) ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート愛西勝幡店 徒歩7分 (約500m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩15分 (約1150m) しまむら 勝幡店 徒歩13分 (約980m) 山田内科医院 徒歩6分 (約420m) 佐織庁舎 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858649 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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