値下げ物件
【名鉄尾西線渕高駅まで徒歩約6分♪】通勤・通学に便利な立地です。
【間取り】
【外観】
1995年1月築の14階建てマンションです。全部委託管理で管理人さんが日勤みえます。名鉄渕高駅徒歩6分と通勤通学に便利な立地です。西川端小学校までは徒歩15分となります。
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【外観】 1995年1月築の14階建てマンションです。全部委託管理で管理人さんが日勤みえます。名鉄渕高駅徒歩6分と通勤通学に便利な立地です。西川端小学校までは徒歩15分となります。 
【リビング】 バルコニーに面した12.8帖LDKは明るく心地よい空間です。テーブルにソファにとお気に入りの家具を置けます。 
【リビング】 キッチンカウンターの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。 
【キッチン】 キッチン北側は洗面室へと移動でき回遊動線は家事の負担を軽減。頭上収納には食料品ストックも収納可能です。 
【キッチン】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。 
【洗面所】 洗面室はキッチンと廊下の2方向から出入り可能で家事動線に優れています。朝の忙しい時間帯の家事の時短に。 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。 -
【浴室】 自動お湯はり機能付きの浴室。鏡下には収納スペースがあり、シャンプーやボディソープなど置けますね。 
【トイレ】 温水洗浄付トイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます。 
【和室】 5.2帖和室。廊下と7.7帖和室の2WAY動線。直接寝転んでも腰への負担が少ない畳はお昼寝スペースに。 
【収納】 5.2帖和室押入収納。お布団や衣類、お子様のおもちゃ類などもひとまとめに片付けておけますね。 
【和室】 7.7帖和室。バルコニーに面しているため、たっぷりの陽光を享受できる明るい室内が魅力的です。 
【バルコニー】 洗濯物もしっかり干していただける広さです。晴れた日にはお布団も気持ちよく干せそうです。 
【洋室】 7.7帖洋室。窓を開けて北風を家の中に取り込め、涼しく快適です♪ベッドや机を置けるゆとりの広さです。 -
【ウォークインクローゼット】 7.7帖洋室ウォークインクローゼット。枕棚+ハンガーパイプ付き。成長と共に荷物が増えても安心の広さ。 
【収納】 廊下に設置された収納は棚のある構造なので、掃除道具や日用品の収納も無駄なくスッキリ片付けていただけます。 
【収納】 3枚板付き玄関収納。ブーツや長靴なども収納可能。お出かけ前に必要な帽子やバックなどの置き場に。 
【玄関】 シューズボックスが設置され、インテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利。 
【エントランス】 正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。 
【エレベータ】 14階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。2基あり忙しい時間帯も安心です。 
【その他設備】 1階の郵便受け。集合ポストは、建物内各フロアへの不審者の侵入を防ぐことができ、防犯面で安心できますね。ダイヤルロック付で安心です。 -
【ロビー】 外の明るさや天気を中にいながらチェックすることのできるガラス窓のロビーです。広々とした常に手入れが行き届いていて清潔感がある自慢のロビーです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。自動湯はりもワンタッチで完了し、家事の合間にお風呂準備OK。 
【室内設備】 ガス・火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。 
【その他設備】 駐輪場は2ヶ所、屋根付きになっています。保管時の雨除けになりますね。これだけ駐輪できると安心ですね。 
【駐車場】 マンション北側に平面タイプの駐車場を完備。他の方の車を気にすることなく、車の出し入れができますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
網戸
ウォークインクローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
ペット相談
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。
◆西川端小学校/佐織西中学校
◆2ヶ所から出入り可能な便利なキッチン
◆ゆったり寛げる和室が2室
◆主寝室にはWICあり
◆南向きの広々バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 730万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市渕高町一ノ割 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩6分 (約480m) 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩7分 (約560m) 名鉄尾西線『六輪』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.50㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 160戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | SRC 陸屋根 |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,000円/月～3,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西川端小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| その他費用 | 組合運営協力金月額100円 |
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| 周辺環境 | 西川端小学校 徒歩15分 (約1200m) 佐織西中学校 徒歩24分 (約1900m) 西川端保育園 徒歩18分 (約1400m) ヨシヅヤ平和店 徒歩24分 (約1900m) カネスエ平和店 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート稲沢平和町店 徒歩24分 (約1900m) バロー稲沢平和店 徒歩29分 (約2300m) 西川端郵便局 徒歩37分 (約2900m) 愛西市西川端児童館 徒歩18分 (約1400m) 平和らくらくプラザ 徒歩34分 (約2700m) |
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| 備考 | ※駐車場：【敷地内】3,000円/月 敷地内に2台駐車場を契約している場合、2台目は月額3,500円/月【敷地外】3,500円/月 軽自動車区画は3,000円/月 | ||
| 物件番号 | 4586428 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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