皆でおちょぼ稲荷☆

皆様 初めまして 6月6日より津島店に配属になりました 内藤 洋平と申します!

早速ですが 今回は、ハウスドゥ!津島店のメンバーでお千代保稲荷に行ってまいりました!

とても暑かったです!皆さんも水分補給には 気を付けてくださいませ♪

今私は、宅地建物取引士の勉強をしております!

そこで学んだ事を1つご紹介いたします。最近は特に日差しが強いので

日光についてお話しますね☆

 

採光の確保(天空率)による緩和

 道路高さ制限、隣地高さ制限、北側高さ制限は、周囲の住宅等に一定の採光・

通風等を確保するために設けられている規定ですが、

これらの制限によって得られる採光・通風などの環境条件と同程度の条件が得られる場合には、

これらの制限は適用されません。
 この環境条件を計る数値を天空率といい、一定以上の天空率が得られる場合は、

道路・隣地・北側の各高さ制限は適用が除外されます。

  • As:
  • 地上のある位置を中心としてその水平面上に想定する半球(想定半球)の水平投影面積
  • Ab:
  • 建築物とその敷地の地盤をAsの想定半球と同一の想定半球に投影した投影面の水平投影面積

↑上記のように光を遮り過ぎることはいけませんということですね!

想像しやすい例としまして マンションなどで最上階などが 

斜めに形が切られている建物などは採光の確保のために

あのような形になっている事が多いんです☆

まだまだ暑い日が続きますが体調には気を付けましょう♪

皆様が健康である事を祈っております☆

 

 

 

 

女性

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物件探しのノウハウや資金計画まで丁寧にアドバイスさせて頂きます!

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