▼価格変更3月【2世帯住宅としても◎♪】トイレ、お風呂が二つある8LDK。駐車も3台可能です。
【間取り】
【外観】
1983年04月築の8LDK中古一戸建てです。閑静な住宅街に立地。2024年03月に水回り・内装をリフォーム完了。97.3坪の広々とした土地面積に日当たりのいい南庭を確保。
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【外観】 1983年04月築の8LDK中古一戸建てです。閑静な住宅街に立地。2024年03月に水回り・内装をリフォーム完了。97.3坪の広々とした土地面積に日当たりのいい南庭を確保。 
【リビング】 南側からの暖かな陽射しが気持ちの良い16帖LDK。東窓から差し込む朝日を浴びながら摂る朝食は、一日元気に過ごすことができそうですね。 
【リビング】 キッチン側はアクセントクロスが施工され、空間をステキに演出。落ち着いた色味の床材は木目調で温かみがありどんなインテリアでもマッチしそうです。 
【キッチン】 壁付けキッチンは集中して家事が行えます。窓があるので日中は電気をつけなくても明るくなっています。開けて換気をすることもできます。 
【キッチン】 ステンレスのワークトップはお掃除しやすいです。上部に吊戸があり普段使わない鍋や食器を収納するのに重宝します。 
【洗面所】 キッチン奥に洗面室が配置され慌ただしい朝には嬉しい動線になっています。赤いタイルがアクセントになっているので朝の身支度にパワーが出ますね。勝手口がありゴミの一時置き場に便利です。 
【浴室】 白いタイル張りの爽やかな浴室です。大きな窓が設置され明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。 -
【和室】 8帖和室。４部屋が続き間になっています。障子からの優しい光りで心が落ち着く空間です。 
【和室】 6帖和室。陽当たりの良さが実感できる和室。休日はゆったり畳の上で過ごすのもいいですね。読書やお昼寝、お子様との時間も心地よく過ごせそうです。 
【収納】 6帖和室収納は奥行きがあるので、お布団や座布団などのかさばる物の収納に。床の間は掛け軸やお花を飾って純和風の空間にしたり、アジアンテイストの家具を置いてアレンジしたりと楽しみが広がります。 
【洋室】 2階西側洋室。南側2部屋は続き間になっているので、ライフスタイル・ライスステージに合わせて変化できる間取りです。 
【洋室】 2階東側洋室。東側の壁は収納スペースになっています。１面窓ですが南側の窓からたっぷりの陽光が入る明るいお部屋です。 
【洋室】 2階北側洋室。バルコニーに面した開放感があるお部屋です。洗面台・浴槽・トイレが設置され、慌ただしい朝も就寝後も階段を使わずに済むのはうれしいですね。 
【バルコニー】 天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。 -
【トイレ】 １階トイレ。温水洗浄付トイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます♪慌ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。 
【玄関】 南向きの玄関は明るく朝の送り出しが気持ちよくできますね。ガラス張りの玄関扉は訪問者のシルエット映るので防犯面でも安心です。 
【庭】 庭の木々を眺め、季節の移り変わりを感じられますね。 
【駐車場】 2台分のカーポートを設置。雨の日は荷物を出すときに便利です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 西側(公道)幅 約2.2m 。道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です。 
【洗濯機置場】 洗濯置き場には防水パンが設置され、水漏れの際、床が浸水するリスクを軽減したり、結露で床が傷むリスクを軽減できます。 -
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【その他室内】 広縁で、休日はのんびり。夏にはスイカを食べたり花火を楽しんだり出来ますね。リクライニングチェアに座って読書をするのもいいですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆開治小学校/八開中学校
◆駐車スペース3台可能
◆広々庭付き
◆落ち着いた和室空間
◆旧既存宅の為再建築可
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 8LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市川北町山 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩48分 (約3840m) 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩50分 (約4000m) 名鉄尾西線『森上』 徒歩61分 (約4880m) |
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| 建物面積 | 181.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・給湯器 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 ・他[畳表替え、] 【その他】2024年03月 白蟻駆除 |
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| 土地面積 | 公321.86㎡(97.36坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.2m 間口 約22.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開治小学校 徒歩31分 (約2430m) | 中学区 | 八開中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 開治小学校 徒歩31分 (約2430m) 八開中学校 徒歩25分 (約2000m) 長岡保育園 徒歩19分 (約1490m) あいさいか 徒歩29分 (約2300m) ミニストップ東海大橋店 徒歩18分 (約1400m) ゲンキー 祖父江四貫店 徒歩34分 (約2700m) 愛西市役所 八開支所 徒歩28分 (約2200m) 八開診療所 徒歩27分 (約2140m) 愛西市開治子育て支援センター 徒歩32分 (約2540m) 八開郵便局 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | ※令和5年度固定資産税65,000円※令和6年度確定測量済※プロパンガス会社継承必要※旧既存宅のため再建築可能 | ||
| 物件番号 | 3766016 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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