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【間取り】
【外観】
日の出小学校・弥富中学校エリアの新築一戸建て全２棟１号棟。小学校まで徒歩9分、通学に便利な立地です。キッチン北側に洗面室が配置され、家事動線に優れた4LDKです。（2024年４月9日撮影）
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【外観】 日の出小学校・弥富中学校エリアの新築一戸建て全２棟１号棟。小学校まで徒歩9分、通学に便利な立地です。キッチン北側に洗面室が配置され、家事動線に優れた4LDKです。（2024年４月9日撮影） 
【外観写真】 17.3帖LDKの北側に隣接した3.7帖洋室の扉を開けると広々とした大空間に。暮らしに合った使い方でアレンジしていただける間取りとなっています。リビングスルー階段・対面式システムキッチンを採用。 
【前面道路含む現地写真】 9.8帖洋室はテーブルや小ぶりのソファを置いて思い思いに自分の時間を過ごせます。２階全居室にウォークインクローゼットが設置され、居住空間をスッキリさせることができますね。 
【前面道路含む現地写真】 南東側公道幅約3.0ｍ。道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です。国道1号線に近くお車のアクセスに便利です。スーパーやドラッグストアなど生活施設が徒歩10分圏内にあります。 
【区画図】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆日の出小学校/弥富中学校
◆駐車スペース2台可能
◆3ヶ所のWIC収納豊富
◆約17帖の広々LDK
◆浴室乾燥機や浄水器等設備充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島町大脇 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 105.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 134.39㎡(40.65坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩33分 (約2590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日の出小学校 徒歩9分 (約670m) 弥富中学校 徒歩33分 (約2590m) ひので保育所 徒歩9分 (約700m) やまひこ生鮮館弥富店 徒歩6分 (約440m) ヤマナカ パディー店 徒歩9分 (約690m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩11分 (約870m) スギ薬局弥富店 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン弥富平島中店 徒歩7分 (約540m) 篠田医院 徒歩7分 (約490m) 三菱UFJ銀行 弥富支店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3802420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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