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【間取り】
【外観】
永和小学校・永和中学校エリア。全居室南向き・２面採光のため明るく心地よい風が吹きぬける4LDK。
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【外観】 永和小学校・永和中学校エリア。全居室南向き・２面採光のため明るく心地よい風が吹きぬける4LDK。 
【外観写真】 リビングイン階段・対面式システムキッチンでご家族とのコミュニケーションが自然と増える17.5帖LDK。隣接した5.5帖洋室の扉を開けると23帖の広々とした空間でゆったりと快適にお過ごしいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 全居室2面採光でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごすことができそうです。バルコニーは2部屋から出入りができるのでお洗濯やお布団干しもスムーズに行えそう。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.0ｍ。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので安全な道幅です。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆永和小学校/永和中学校
◆駐車スペース3台可能
◆全居室南向きの明るい住まい
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆南向きの広々バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市大井町宮新田 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩22分 (約1760m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩33分 (約2640m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 建物面積 | 99.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09351-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 135.25㎡(40.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 永和小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 永和中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永和小学校 徒歩20分 (約1570m) 永和中学校 徒歩18分 (約1390m) 永和保育園 徒歩27分 (約2100m) Ｙストア唐臼店 徒歩29分 (約2300m) ピアゴ佐屋店 徒歩33分 (約2620m) ミニストップ津島鹿伏兎町店 徒歩9分 (約720m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩41分 (約3280m) ゲンキー唐臼店 徒歩30分 (約2400m) 加賀医院 徒歩13分 (約1010m) 永和郵便局 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4602371 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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