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【間取り】
【外観】
高台寺小学校・神守中学校エリア。約51坪の広々とした敷地に建つ4LDK平屋建て。家事動線に優れた間取り。（2026年5
月11日撮影）
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【外観】 高台寺小学校・神守中学校エリア。約51坪の広々とした敷地に建つ4LDK平屋建て。家事動線に優れた間取り。（2026年5 月11日撮影） 
【外観パース】 完成予想図。こちらのパースは図面を基に描き起こされており、実際とは多少異なる場合がございます。 
【外観写真】 ゆとりある18帖LDKでリラックスして快適生活。回遊動線が毎日の暮らしを豊かにしてくれます。 
【前面道路含む現地写真】 キッチン横の3WAY動線の洗面室は慌ただしくなる時間に助かる配置。ランドリーコーナーもゆったり♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約3.2ｍ。道幅は狭いですが交通量が少なく安心して駐車できます。並列駐車3台可能。 
【区画図】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆高台寺小学校/神守中学校
◆駐車スペース３台可能
◆全居室６帖以上のゆったりとした平屋建て
◆室内干しにも便利なランドリースペース
◆ゆったり寛げる和室空間あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市神尾町字東之割 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩31分 (約2460m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩45分 (約3600m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩49分 (約3920m) |
||
| 建物面積 | 106.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-50591号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 192.99㎡(58.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.2m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高台寺小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高台寺小学校 徒歩12分 (約960m) 神守中学校 徒歩32分 (約2500m) 真こども園 徒歩11分 (約830m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩9分 (約720m) 業務スーパー 津島七宝店 徒歩27分 (約2100m) V・ｄrug七宝店 徒歩23分 (約1780m) ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 徒歩33分 (約2630m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩11分 (約850m) 平井クリニック 徒歩12分 (約940m) 愛知信用金庫 七宝支店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4602484 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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