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【間取り】
【外観】
南小学校・暁中学校エリア。約53坪のゆとりある敷地に建つ3LDK。家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用。
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【外観】 南小学校・暁中学校エリア。約53坪のゆとりある敷地に建つ3LDK。家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用。 
【外観写真】 広々とした23.5LDKは北側に畳コーナーを配置。寝転がったりしてゆったり過ごすのに良さそう。LDKの北側に洗面室・浴室・トイレを配置。慌ただしい朝もうれしい動線となっています。 
【前面道路含む現地写真】 バルコニーに面した8.5帖洋室は北側に収納を配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きも可能。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約9.6ｍ。歩道も確保されているので安心して通学できます。引っ越しのトラックも止めやすい道幅。駐車は並列で２台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心。 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆南小学校/暁中学校
◆駐車スペース3台可能
◆家族団らんにぴったりな広々LDK
◆ゆったり寛げるタタミコーナー
◆全居室収納を配置
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市愛宕町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島駅』 徒歩12分 (約960m) 名鉄尾西線『日比野駅』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄津島線『藤浪駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ20246号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 175.37㎡(53.04坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小学校 徒歩11分 (約810m) 暁中学校 徒歩23分 (約1780m) 双葉幼稚園 徒歩10分 (約800m) Yストア 津島駅東店 徒歩12分 (約940m) カネスエ津島愛宕店 徒歩14分 (約1090m) ツルハドラッグ津島店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート津島橘店 徒歩6分 (約420m) ＤＣＭカーマ愛西店 徒歩12分 (約950m) 平野医院 徒歩5分 (約370m) 名古屋銀行 津島支店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4791899 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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