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【間取り】
【外観】
佐屋小学校・佐屋中学校エリア。教育施設が徒歩圏内に揃っているので子育て世帯に嬉しい住環境。角地のため開放的な立地。全居室南向きの明るい4LDK、オール電化住宅。
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【外観】 佐屋小学校・佐屋中学校エリア。教育施設が徒歩圏内に揃っているので子育て世帯に嬉しい住環境。角地のため開放的な立地。全居室南向きの明るい4LDK、オール電化住宅。 
【前面道路含む現地写真】 南に広く面した17帖LDKは明るく家族の憩いの場所に。リビング北側に洗面室を配置し、お食事前の手洗いがスムーズ。 
【前面道路含む現地写真】 2面バルコニーのためプライベートが確保され、気持ちよくお布団が干せます。7帖洋室に面したインナーバルコニーは急な雨でも洗濯物が安心。 
【前面道路含む現地写真】 西側・南側公道共に幅約4.0ｍ普通車が1台通れる道幅。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。並列駐車3台可能。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆佐屋小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース3台可能
◆全居室南向きの明るい4LDK
◆ゆったり寛げる和室あり
◆豊富な収納空間
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市須依町大正25番13 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋駅』 徒歩12分 (約920m) 名鉄尾西線『日比野駅』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄尾西線『五ノ三駅』 徒歩41分 (約3280m) |
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| 建物面積 | 110.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116265号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 197.52㎡(59.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋小学校 徒歩10分 (約750m) 佐屋中学校 徒歩6分 (約460m) 佐屋中央保育園 徒歩7分 (約540m) ヨシヅヤ佐屋店 徒歩7分 (約510m) ピアゴ佐屋店 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート愛西北一色店 徒歩10分 (約730m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩15分 (約1190m) 角鹿医院 徒歩4分 (約290m) 名古屋銀行 愛西支店 徒歩9分 (約670m) 愛西市中央図書館 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4871321 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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