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【間取り】
【外観】
高台寺小学校・神守中学校エリア。52.9坪のゆとりある敷地に並列駐車3台可能。家事動線に優れた4LDK。
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【外観】 高台寺小学校・神守中学校エリア。52.9坪のゆとりある敷地に並列駐車3台可能。家事動線に優れた4LDK。 
【外観写真】 ゆとりある18.8帖LDKはキッチン奥に洗面室・浴室を配置した家事動線に優れたレイアウト。南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。 
【前面道路含む現地写真】 2階全居室６帖以上・2面採光でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごすことができそうです。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.0ｍ。北側公道幅幅約2.0ｍ。交通量が少なく安心して駐車できます。西尾張中央道に近くお車のアクセスに便利。 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
セットバック要
南側道路面す
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
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ロイヤルホームセンター内
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◆高台寺小学校/神守中学校
◆駐車スペース3台可能
◆広々開放的な18帖のリビング
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆全居室収納ですっきり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市神尾町字東之割 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩30分 (約2400m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』 徒歩45分 (約3600m) ＪＲ関西本線『永和駅』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | KS126-0420-64368号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 175.14㎡(52.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.7m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高台寺小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高台寺小学校 徒歩13分 (約1000m) 神守中学校 徒歩32分 (約2550m) 真こども園 徒歩11分 (約870m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩10分 (約730m) 業務スーパー 津島七宝店 徒歩26分 (約2030m) V・ｄrug七宝店 徒歩22分 (約1720m) ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 徒歩32分 (約2530m) セブンイレブン津島市勤労福祉会館前店 徒歩22分 (約1700m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩11分 (約860m) 平井クリニック 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4879711 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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