【家族の住みやすさを考えた住まい♪】全居室南向きで明るく過ごしやすい室内。
【間取り】
【外観】
蛭間小学校・神守中学校エリアに建つ、2019年10月築の4LDK中古一戸建てです。全居室南向きで陽当たり・通風良好なため快適に暮らせる立地になっています。
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【外観】 蛭間小学校・神守中学校エリアに建つ、2019年10月築の4LDK中古一戸建てです。全居室南向きで陽当たり・通風良好なため快適に暮らせる立地になっています。 
【リビング】 ＬＤＫと隣接して5洋室があります。キッチンからでも目が届くので家事をしていてもご家族とコミュニケーションをとっていただけます。小さなお子さまがいらっしゃるご家庭にもうれしいですね。 
【リビング】 広々とした17.5帖のＬＤＫは南側に大きな窓を設け陽当たり良好です。ダイニング・リビングともにゆとりのある空間で家族みんなで過ごしていただけます。 
【キッチン】 人造大理石のシンクを採用したシステムキッチン。キレイなキッチンでのお料理は気分が上がりますね。毎日使いの場所は使いやすく快適に。たくさんの工夫が詰まったスタイリッシュで美しいシステムキッチンです。 
【浴室】 ゆとりのあるバスタブでの入浴は一日の疲れをいやすくつろぎのバスタイムに。浴室暖房乾燥機設置済みなので、雨の日の洗濯物乾燥や冬場のヒートショック予防に大活躍です。 
【洗面台】 扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。 
【トイレ】 1階トイレ。すっきりコンパクトなシャワートイレ。凹凸のない滑らかな形状の便器で汚れが付きにくいです。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪ -
【洋室】 1階5帖洋室。ちょっと籠って一人の時間を過ごせる空間です。収納が完備され、ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。 
【洋室】 9帖の洋室。とっても広々としていますね。ベッドを置いても余裕があるのでサイドテーブルや一人掛けチェアを置いてご夫婦の時間や一人の時間を思い思いに過ごせそうです。 
【ウォークインクローゼット】 9帖洋室のウォークインクローゼット。ご夫婦二人分の衣類もしっかり収納できる広さになっています。大きなスーツケースや鞄などもひとまとめにスッキり収納できますね。 
【バルコニー】 南向きで2部屋に面した広々バルコニー。お洗濯はもちろんお布団干しも捗りますね。夜は気持ちよくフカフカのお布団でおやすみいただけそうですよ。 
【洋室】 2階5.7帖洋室。真ん中のお部屋でコンパクトなお部屋ですが2面採光で圧迫感がない空間になっています。窓を開ければ通風良好です。 
【洋室】 2階6.2帖洋室。南西に位置する居室で西側のお部屋は午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいお部屋です。 
【その他室内】 2階廊下収納。家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。階段には手すりが設置してあるので小さなお子様から年配の方まで安心してお使いいただけます。 -
【収納】 玄関収納は可動式棚付きで、来客時には扉を閉めておけるのもうれしいですね。お出かけ前に必要な帽子やバックなどの置き場に便利です。ゴルフバックやベビーカーの収納にも重宝します。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスに加え、ホール収納が設置。シューズボックスはスリット窓があり明るく、お好みのインテリアで飾ってお客様やご家族をお出迎え。ホール収納はお出かけ時に必要なものをまとめて置けます。 
【その他屋外】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱は照明付きなので夜間は安心ですね。 
【庭】 敷地南側にはお庭も確保。お子さまと砂遊びしたり、夏にはプールもできます。一緒にお花や野菜を育てて楽しむこともできますよね。 
【前面道路含む現地写真】 西側・北側ともに公道幅約4.0ｍ。西側間口は約10.3ｍとなっています。駐車は2台可能。角地の為、比較的駐車はしやすくなっています。 
【室内設備】 ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く、年配の方やお子様にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単なことが特徴です。 
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。 -
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。お洗濯物を乾かせる「乾燥」、浴室を暖める「暖房」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 
【発電・温水設備】 エコキュートモニター。お風呂のお湯はりも保温もワンタッチで。大気中の熱を利用して効率的にお湯を沸かすため電気代が安くなり、CO2排出量も削減できます。タンク内のお湯は、非常時に活用可能です 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避にもなります。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
全室南向
セットバック要
陽当り良好
2階建
角地
整形地
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆蛭間小学校/神守中学校
◆駐車スペース２台可能
◆大容量のウォークインクローゼット付
◆玄関すっきり、便利なシューズクローク
◆洗濯物のラクラク干せるワイドバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市宇治町字茶ノ里 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『青塚』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄津島線『勝幡』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 カラーベスト葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公160.48㎡(48.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.0m 間口 約13.70m 西側(公道)幅 約3.3m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蛭間小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩29分 (約2290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蛭間小学校 徒歩14分 (約1100m) 神守中学校 徒歩29分 (約2290m) 蛭間保育園 徒歩18分 (約1400m) ヤマナカ神守店 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン津島蛭間店 徒歩12分 (約920m) スギ薬局神守店 徒歩13分 (約1000m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩21分 (約1630m) 加藤医院 徒歩13分 (約980m) 名古屋銀行 神守支店 徒歩22分 (約1700m) 神守郵便局 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ※リフォーム済み | ||
| 物件番号 | 2055189 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 南斗
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