【名鉄尾西線渕高駅徒歩約5分♪】通勤・通学に便利な立地です。
【間取り】
【外観】
西川端小学校・佐織西中学校エリアに建つ、2018年7月築3LDK。広々LDK。家事動線に優れた間取り。
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【外観】 西川端小学校・佐織西中学校エリアに建つ、2018年7月築3LDK。広々LDK。家事動線に優れた間取り。 
【リビング】 縦長のLDKは21帖+タタミコーナー3帖と広々空間。東側の高窓は光を取り込み、プライバシー性も◎。 
【リビング】 リビングスルー階段・対面式システムキッチンでご家族とのコミュニケーションが自然と増える21帖LDK。 
【キッチン】 広いステンレスシンク・取り出しやすいスライド収納など機能性も備えた対面式システムキッチン。 
【収納】 カップボード。壁に備え付けなので、万が一の地震にも倒れる心配もなく安心。調理器具もたっぷり収納。 
【和室】 タタミコーナーで、のんびりゴロンと寛ぐことも出来ます。冬場の寒い時期はコタツでリラックス。収納完備。 
【洗面所】 キッチン奥の洗面室は、朝食の準備をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線。シャワー付き化粧台。 -
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適なバスタイム♪浴槽に段差があるので、お子様が入るときも安心。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます♪各階に収納ボックス設置。 
【洋室】 洋室7.5帖。バルコニーに面した一番広い居室で寝室にぴったり。 
【ウォークインクローゼット】 洋室7.5帖WIC。窓が設置してあるので、通気性も確保。実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 洋室5.3帖。こちらもバルコニーに面し、お天気のいい日にはたっぷりと陽光を取り込むことができます。 
【バルコニー】 2部屋に面したバルコニー。天気のいい日は日向ぼっこ、夜は星空を眺める贅沢な空間。 -
【洋室】 洋室６帖。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保され、落ち着いた空間で子供部屋におすすめ。 
【玄関】 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。天井高さまであるシューズボックスで片付きます。 
【その他屋外】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。 
【駐車場】 駐車2台可能。南庭でお子さまと砂遊びしたり、夏はプールもできます。 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は幅約5ｍ。車通りが少ないので駐車安心です。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 -
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。 
【その他設備】 ガス探知機。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
シャッター雨戸
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆西川端小学校/佐織西中学校
◆駐車スペース２台可能
◆約21帖のLDKは家族との会話も弾みます
◆リビング横のタタミコーナーは寛ぎスペースにぴったり
◆各所に収納をしっかり配置
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市渕高町蔭島 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩5分 (約400m) 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩11分 (約880m) 名鉄尾西線『六輪』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 231.97㎡(70.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 50% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西川端小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川端小学校 徒歩9分 (約650m) 佐織西中学校 徒歩18分 (約1400m) 西川端保育園 徒歩11分 (約820m) カネスエ平和店 徒歩25分 (約2000m) ヨシヅヤ平和店 徒歩20分 (約1600m) あいさいか 徒歩29分 (約2250m) ファミリーマート 祖父江五ツ屋店 徒歩15分 (約1190m) ゲンキー 稲沢平和店 徒歩17分 (約1350m) 平和医院 徒歩11分 (約870m) 西川端郵便局 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4629791 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：渡邊 美優
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