値下げ物件
【浴暖・床暖など設備が充実した4ＬＤＫ♪】回遊動線が毎日の生活を快適に♪
【間取り】
【外観】
2023年2月築の4LDK中古一戸建て。名鉄日比野駅まで徒歩約6分で通勤通学に便利な立地です。回遊型のLDKには対面式システムキッチン・リビングスルー階段などを採用し家族の会話が弾みます。
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【外観】 2023年2月築の4LDK中古一戸建て。名鉄日比野駅まで徒歩約6分で通勤通学に便利な立地です。回遊型のLDKには対面式システムキッチン・リビングスルー階段などを採用し家族の会話が弾みます。 
【リビング】 20帖の広々としたLDKはリビングイン階段・対面式システムキッチンなど家族との繋がりをより感じることのできるレイアウトです。床暖房が設置され寒い冬も安心です。新築時撮影（2023年2月） 
【リビング】 南側のグレー系のクロスが落ち着きのある仕上がりでシックな印象になっています。リビングの大理石調のフローリングはお部屋を明るく見せてくれる効果が。新築時撮影（2023年2月） 
【キッチン】 ビルトインタイプの食器洗浄機や浄水器・シャワー付きの便利な水栓など機能的なシステムキッチン。収納スペースもしっかりあり、お料理の段取りもよくなりますね。新築時撮影（2023年2月） 
【キッチン】 コンロ前にはクリアガラスが設置されているのでキッチン側の手元が暗くならず、油跳ねがリビング側に飛び散る心配もありません。新築時撮影（2023年2月） 
【和室】 4.5帖和室は独立しているためちょっと籠もって一人の時間を過ごしたり、ゴロンと昼寝に最適な空間。半畳たたみは空間に違和感なく調和してとても馴染みます。新築時撮影（2023年2月） 
【収納】 和室収納は3段構造になっているのでお布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。新築時撮影（2023年2月） -
【洗面所】 窓が付いているので、こもりがちな洗面所でも換気ができますね。水栓取付部が隠れているので水がたまりにくく、拭き掃除が簡単。新築時撮影（2023年2月） 
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室は浴室乾燥が付いているので、湿気を逃がして清潔感のある浴室が保てます。新築時撮影（2023年2月） 
【その他室内】 PCや趣味のスペースとして多目的に使えるスッキプフロアはリビングが見渡せ安心して過ごせる場所。新築時撮影（2023年2月） 
【トイレ】 1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。慌ただしい朝も２個あり快適です。オート洗浄や汚れ防止機能などを搭載した日々の暮らしで便利なトイレです。新築時撮影（2023年2月） 
【洋室】 8帖洋室は昇降式の室内物干しは雨の日の洗濯物やデリケート衣類を干す場所に。使わない時はすっきりしまっておけるのもうれしいですね。新築時撮影（2023年2月） 
【ウォークインクローゼット】 8帖洋室ウォークインクローゼットすべての居室に収納を完備。衣類などスッキリしまっておけるので、居室空間を広く快適にお使いいただけます。新築時撮影（2023年2月） 
【洋室】 東側6帖洋室はバルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。窓が大きいので解放感を感じていただけます。新築時撮影（2023年2月） -
【バルコニー】 8帖と東側6帖に面したバルコニー。屋根付きバルコニーのため、雨が降っても安心ですね。天井にはバルコニー物干し金物が設置されており、竿を挿して使用するタイプです。新築時撮影（2023年2月） 
【洋室】 西側6帖洋室は北側ですが2面採光で比較的明るさも確保されています。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにうってつけですよ。新築時撮影（2023年2月） 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。シューズインクローゼットと玄関収納も完備されています。新築時撮影（2023年2月） 
【駐車場】 駐車3台可能のためお子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペースとなっています。お庭には人工芝が敷かれて、夏はプールができますね。 
【前面道路含む現地写真】 北側と南側公道は狭めですが車の出入りも少ないので、駐車も落ち着いてできます！ 
【収納】 １階和室横収納は日用品のストックや掃除道具もまとめて収納しておけます。新築時撮影（2023年2月） 
【収納】 玄関収納には枕棚+ハンガーパイプ付きの収納がありコートなどの上着をかけることができ、外出の際に便利です。シューズインクローゼットは土間空間なので、外で使うものも置けます。新築時撮影（2023年2月） -
【室内設備】 左側給湯モニターは風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。 右側モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。新築時撮影（2023年2月） 
【冷暖房・空調設備】 リビングの南側に設置された床暖房で寒い冬は足元ポカポカ。部屋全体が暖まり、風を送らないので乾燥しにくいところがうれしいですね。新築時撮影（2023年2月） 
【室内設備】 浴室を暖める「暖房」お洗濯物を乾かせる「乾燥」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。新築時撮影（2023年2月） 
【室内設備】 階段に設置されたセンサーライト付きコンセント。夜間、足元を照らしてくれると安心ですね。新築時撮影（2023年2月）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆佐屋小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース3台以上可能
◆足元ポカポカ床暖房付き
◆据え付け型のカップボード付き
◆明るい日差しが降り注ぐ吹抜
◆名鉄日比野駅まで徒歩約6分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市日置町本郷 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野駅』 徒歩6分 (約480m) 名鉄津島線『津島駅』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄尾西線『佐屋駅』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 121.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 231㎡(69.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.2m 北側(公道)幅 約2.4m 西側(公道)幅 約14.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法による規制有 | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋小学校 徒歩16分 (約1260m) 佐屋中学校 徒歩19分 (約1500m) 佐屋北保育園 徒歩5分 (約380m) オークワ 愛西プラザ店 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート愛西日置店 徒歩5分 (約350m) スギ薬局佐屋店 徒歩7分 (約510m) ＤＣＭカーマ愛西店 徒歩6分 (約410m) ケーズデンキ津島店 徒歩13分 (約1030m) ワークマンプラス津島愛宕店 徒歩8分 (約620m) 山田ファミリークリニック 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※2023年6月/9月：ウッドデッキ、柵、人工芝、屋根、エコキュート | ||
| 物件番号 | 2993731 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：青木 南斗
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