【エス・バイ・エル施工の5SLDK♪】2階洋室には可動式間仕切りあり。
【間取り】
【外観】
神島田小学校・暁中学校エリアに建つ、1993年10月築の5LDKS中古一戸建てです。2面バルコニー付です。
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【外観】 神島田小学校・暁中学校エリアに建つ、1993年10月築の5LDKS中古一戸建てです。2面バルコニー付です。 
【リビング】 大きな窓から光が広がるゆとりのワイドリビング。開放的な対面キッチンとつながる一体空間で、家族が自然と集まる心地よい団らんの時間を育む住まいです。 
【リビング】 リビングに和室が隣接。扉を開ければ一体の大空間、閉めれば客間や寛ぎ空間として使える自由度の高い快適な住まいです。 
【キッチン】 作業スペースが広がる壁付けキッチン。収納力のあるカウンターとゆとりある動線で調理も片付けも快適に進み、毎日の家事がはかどる機能的な空間です。 
【和室】 1階和室。北側から撮影。二間続きの和室が広がるゆとりの空間。襖を開ければ開放的な大広間として、閉めれば個室利用も可能。来客や家族団らん、多目的に使える便利な住まいです。 
【収納】 1階和室収納。押入や床の間、仏間を備えた充実の和室収納。布団や季節物、来客用寝具まですっきり収まり、空間を広く使える機能的で使い勝手の良い和のスペースです。 
【洗面所】 玄関すぐ横に配置した洗面室。帰宅後すぐに手洗い・うがいができる衛生的な動線設計で、家族みんなが安心して快適に暮らせるうれしいレイアウトです。 -
【浴室】 窓付きで明るく開放感のあるバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽と換気しやすい設計で、清潔さを保ちながら一日の疲れを癒やす快適なリラックス空間です。 
【トイレ】 温水洗浄機能付きの快適トイレを新設。清潔感あふれるシンプルな空間設計でお手入れもしやすく、毎日気持ちよく使える安心と快適を備えた設備です。 
【洋室】 2階11帖洋室。南向きの陽光がたっぷり差し込むゆとりの洋室。二面採光で明るく風通しも良好、主寝室にぴったりです。 
【バルコニー】 11帖洋室に面したゆとりあるワイドバルコニー。洗濯物や布団干しはもちろん、チェアを置いて寛げる開放的な空間で暮らしにプラスアルファの楽しみを生み出します。 
【洋室】 続き間になっている使い勝手の良い6帖・6.5帖。子ども部屋や書斎、趣味室など家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けできる快適なプライベート空間です。 
【収納】 2階6帖・6.5帖洋室収納。各洋室にゆとりあるクローゼットを完備。衣類や季節用品もしっかり収納でき、居住空間をすっきり広く使えるため、毎日の暮らしが快適に整ううれしい収納設計です。 
【納戸】 2階約4帖のゆとりある納戸スペース。収納はもちろん、書斎やテレワーク、趣味部屋としても活用できる多目的空間で暮らしの幅を広げる便利なプラスワンルームです。 -
【納戸】 3階3帖納戸。大きなスーツケースなどを保管するのにも助かりますね。大切な思い出の品などの保管場所としても活用できますね。 
【洋室】 3階7帖洋室。最上階に位置する約7帖の洋室。勾配天井が生む開放感と独立性の高い空間で、書斎や子ども部屋、趣味室など多彩に使えるプライベートルームです。 
【玄関】 上部吹き抜けが生む開放感あふれる玄関ホール。たっぷりの採光と天井高がゆとりを演出し、帰宅するたび心地よさを感じられる上質で明るいエントランス空間です。 
【庭】 陽当たりの良い南庭スペース。ガーデニングや家庭菜園、子どもの遊び場としても活用でき、四季の移ろいを身近に感じながらのびのび暮らせる戸建てならではの贅沢空間です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりの幅員約5.1ｍ公道。車の出入りや駐車もスムーズで見通しも良く、毎日の通勤や送迎も安心して行える快適な住環境が整っています。 
【室内設備】 三面鏡付きの洗面化粧台はワイドボウルと引き出し収納を採用。身支度や家事もスムーズに行え、清潔感あふれる快適な毎日を支える使い勝手の良い空間です。 
【室内設備】 階段下のスペースを有効活用した収納を設置。掃除機や日用品、季節物のストックまでまとめて片付き、居室をすっきり広く使える便利で頼れる収納空間です。 -
【室内設備】 大容量のカップボードを備えたキッチン収納。食器や家電、食品ストックまでまとめて整理でき、作業スペースを広く保てるため毎日の家事が快適に進む便利な設備です。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機を完備。雨の日の洗濯乾燥や冬場のヒートショック対策にも活躍し、いつでも快適で安心なバスタイムと家事ラクを叶える頼れる設備です。 
【防犯設備】 来訪者の顔が確認できるモニター付きインターホンを設置。室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高める毎日の暮らしにうれしいセキュリティ設備です。 
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコンを設置。追いだきや自動湯はりもワンタッチで完了し、家事の合間にお風呂準備ができる忙しい毎日にうれしい便利設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
吹抜
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
南向
閑静な住宅街
3階建以上
整形地
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆神島田小学校/暁中学校
◆駐車スペース２台可能
◆全居室６帖以上のゆとりの広さ
◆２ヶ所の納戸など収納豊富
◆来客時にも便利な続き間の和室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市鹿伏兎町上春日台 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩28分 (約2240m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩39分 (約3120m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩42分 (約3360m) |
||
| 建物面積 | 172.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.22㎡(49.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神島田小学校 徒歩13分 (約970m) 暁中学校 徒歩40分 (約3200m) 神島田こども園 徒歩14分 (約1100m) Ｙストア唐臼店 徒歩28分 (約2180m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩29分 (約2320m) スーパーマーケットバロー蟹江店 徒歩30分 (約2390m) セブンイレブン津島鹿伏兎店 徒歩15分 (約1170m) スギ薬局蟹江店 徒歩28分 (約2170m) 平井クリニック 徒歩31分 (約2420m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | ※過去リフォーム：2025年月不詳 浴室・浴室建具・浴室換気乾燥機交換、洗面台交換、脱衣所クッションフロア張替え、洗濯水栓交換※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。 | ||
| 物件番号 | 4447682 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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