【眺望良好です♪】名鉄津島駅まで徒歩約10分◇スーパー、コンビニ等も徒歩10分圏内◇
【間取り】
【外観】
14階建てマンションの8階部分で津島駅まで徒歩10分で通勤通学に便利です。津島神社まで徒歩3分、歴史と文化が織りなす閑静な住宅街です。眺望良好な3LDKです。
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【外観】 14階建てマンションの8階部分で津島駅まで徒歩10分で通勤通学に便利です。津島神社まで徒歩3分、歴史と文化が織りなす閑静な住宅街です。眺望良好な3LDKです。 
【リビング】 南に面したバルコニーからたっぷりの陽光が降り注ぐ12.6帖リビングです。6帖和室が隣接しています。ホワイトクロスが施工され、部屋がより一層明るい空間を演出。 
【リビング】 ソファーに座ってテレビを見たり、ゲームをしたり、楽しい時間を。大きな掃き出し窓が設置され、カーテン選びもワクワクしますね。ブラインドやプリーツスクリーンを設置してスッキリみせるのも素敵になりそうです。 
【キッチン】 落ち着いた木目調のキッチンです。使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。三口コンロは一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。上部には棚があるので空間を最大限有効活用できます。 
【収納】 リビングの北側に設置されたカウンタ―。趣味の小物やプリンターを置くの重宝します。 
【和室】 6帖和室。障子からの優しい光りでほっと落ち着ける空間です。直接寝転んでも腰への負担が少ない畳はお昼寝スペースにピッタリ。また、冬場の寒い時期はコタツをセットして家族団らんスペースにもってこいです。 
【収納】 6帖和室押入。お布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。 -
【バルコニー】 家族みんなのお布団が気持ちよく干せます。家事の合間にリフレッシュしてみませんか。天王川公園を眺めることができます。春には尾張津島藤まつり、夏には尾張津島天王まつりが開催されます。 
【洗面所】 大きな鏡が設置され、朝の身支度がしやすいですね。東側の収納は棚付きで個々の収納スペースとして洗顔用品や化粧品を入れておけます。 
【収納】 洗面室収納。可動棚になっているので、用途に合せてお使いいただけ便利！タオルやパジャマ・下着などを置けば、わざわざ取りに行く手間が省けます。 
【浴室】 淡いピンク色の浴室は落ち着いた雰囲気で一日の疲れを癒せそうです。鏡の上下には収納スペースがあり、シャンプーやボディソープなど床置きせずに片付けられます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます♪上部収納にはトイレットペーパーなどトイレ用品を置けて便利です。 
【洋室】 6.2帖洋室。西側に位置するお部屋です。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。窓が大きいので解放感を感じていただけます。 
【収納】 6.2帖洋室収納。枕棚+ハンガーパイプのクローゼットです。枕棚があるので収納量がぐっと増えます！折れ戸なので端にある物の出し入れがしやすいです♪ -
【洋室】 5.1帖洋室。収納が完備され、机やベットを置いても十分な広さが確保できます。 
【収納】 廊下に設置された可動棚付き収納。日用品のストックや衛生用品の保管などに便利です。また、掃除道具の置き場所としても最適ですね。 
【廊下】 シューズボックスが設置され、上部には写真立てやウェルカムボードを置いてもいいですね。鍵の一時置きにも便利ですね。 
【エレベータ】 14階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【エントランス】 正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。 
【その他設備】 駐車場が東と南側にあります。屋根付きの駐輪場が西側にあり、保管時の雨除けになりますね。 
【その他設備】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 -
【その他設備】 洗濯置き場には防水パンが設置され、水漏れの際、床が浸水するリスクを軽減したり、結露で床が傷むリスクを軽減できます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【室内設備】 ガス警報器。警報音やブザー等でガス漏れを知らせてくれる頼もしい味方です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南向
眺望良好
陽当り良好
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆西小学校/天王中学校
◆通勤・通学に便利な立地
◆8階につき眺望良好
◆ゆったり寛げる和室
◆全居室収納あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県津島市金町 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩10分 (約800m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.63㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | 敷地:1469.91㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三井建設 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 12,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小学校 徒歩9分 (約680m) 天王中学校 徒歩17分 (約1290m) 三和第二保育園 徒歩7分 (約510m) フィール津島店 徒歩12分 (約890m) ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩16分 (約1250m) ファミリーマート橋詰店 徒歩3分 (約180m) ドラッグスギヤマ 津島北店 徒歩9分 (約680m) つしまセントラルクリニック 徒歩8分 (約620m) 津島門前郵便局 徒歩3分 (約200m) 津島神社 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4500983 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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