【約23帖の広々LDK♪】全居室6帖以上のゆとりの広さ。
【間取り】
【外観】
八輪小学校・八開中学校エリアに建つ、1991年4月築の3LDK中古戸建です。2025年7月に水回り・内装リフォーム済です。閑静な住宅街でのんびりと暮らしませんか。
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【外観】 八輪小学校・八開中学校エリアに建つ、1991年4月築の3LDK中古戸建です。2025年7月に水回り・内装リフォーム済です。閑静な住宅街でのんびりと暮らしませんか。 
【リビング】 南側に広く面した14帖リビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかいです。テーブルにソファにとお気に入りの家具をたくさん置くことができます。 
【リビング】 ホワイトアッシュのフローリングはお部屋を明るく見せてくれる効果が。ダイニングとの間のインテリア格子がお洒落な空間を演出してくれます。 
【収納】 リビング西側に配置された収納。床の間は掛け軸やお花を飾ったり、アジアンテイストの家具を置いてアレンジしたりと楽しみが広がります。３段構造の押入れは大きな布団や季節物の家電製品などもたっぷりと収納。 
【ダイニング】 東窓から差し込む朝日を浴びながら摂る朝食は、一日元気に過ごすことができそうですね。玄関側からも出入りでき、慌ただしい朝も快適な回遊動線です。 
【キッチン】 壁付けキッチンは空間がスッキリして見えます。窓が付いているから心地よい自然光を感じながら家事ができます 
【キッチン】 ステンレスのワークトップはお掃除しやすいです。上部収納・床下収納など収納豊富で家事がはかどります。 -
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。新しくなった洗面台は、鏡の両隣に収納でき、洗面台まわりをスッキリお使いいただけます。 
【浴室】 窓から明かりが差し込み、明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。バスタブは肩までしっかり浸かれる深型タイプで一日の疲れを癒せそうです。 
【収納】 玄関ホール収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所としても便利に活用していただけます。 
【トイレ】 1階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。小窓付で明るく換気の良いトイレは清潔感があります。収納スペースがあるので、トイレ用品を入れておけて便利です。 
【洋室】 6.5帖洋室。南東に位置するバルコニーに面したお部屋です。朝日が入り、爽やかな朝を迎えることのできます。洋室２部屋は続き間になっています。 
【バルコニー】 洋室2部屋に面したバルコニーは気持ちよくお布団が干せます。 
【洋室】 6帖洋室。南西に位置するバルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 -
【和室】 6帖和室。北東に位置するお部屋です。北側の高窓は光を取り込み、プライバシー性も高くなります。家具の配置もしやすいですね。 
【その他室内】 2階ホールにはカウンターがあり、お気に入りの小物を飾れます。階段には窓があり明るく風通しがいいです。 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。足元に空間のある玄関収納なので湿気が上がりにくく、雨に濡れた靴などを置くのもいいですね。 
【庭】 日当たりのいい南庭です。ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。夏はプールや花火をお楽しみいただけますね。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約3.7ｍ。道幅は狭いですが交通量が少なく安心して駐車できます。 
【室内設備】 6帖洋室収納。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。ハンガーポール付きなので取り込んだ洗濯物をハンガーのまま収納可能で家事の時短にもつながります。 
【室内設備】 6帖和室収納。3段構造になっているのでお布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【その他設備】 お庭に設置された立水栓。外遊びの時や、靴を洗う時にも便利に活用していただけます。 
【その他設備】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
光インターネット
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
出窓
フローリング張替
床下収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆八輪小学校/八開中学校
◆駐車スペース２台可能
◆ゆったり寛げる和室あり
◆落ち着いて家事ができる独立キッチン
◆緑豊かな住環境
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,030万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市藤ケ瀬町東平 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩40分 (約3200m) 名鉄尾西線『渕高』 徒歩48分 (約3840m) 名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩51分 (約4080m) |
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| 建物面積 | 101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチンは、レンジフードと換気扇を新調。浴室は、特殊塗装実施で洗い場床面はシート貼り実施。トイレ新調、化粧台新調。 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 １階LDKは、調湿作用のある漆喰塗り施工を施しています。 |
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| 土地面積 | 公178.31㎡(53.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八輪小学校 徒歩21分 (約1620m) | 中学区 | 八開中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八輪小学校 徒歩21分 (約1620m) 八開中学校 徒歩12分 (約890m) ミニストップ東海大橋店 徒歩13分 (約1010m) 愛西市役所 八開支所 徒歩12分 (約950m) あいさいか 徒歩16分 (約1220m) オカメヤスーパー 徒歩44分 (約3450m) ファミリーマート 祖父江五ツ屋店 徒歩30分 (約2380m) ゲンキー 祖父江四貫店 徒歩44分 (約3520m) 八開診療所 徒歩16分 (約1260m) 八開郵便局 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4466731 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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