【敷地面積約77坪♪】自由にハウスメーカーを選択できる建築条件なし土地。
【区画図】
【外観】
南小学校・暁中学校エリア。約77.95坪の売土地。現在上物があり解体後、更地でのお引渡しです。
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【外観】 南小学校・暁中学校エリア。約77.95坪の売土地。現在上物があり解体後、更地でのお引渡しです。 
【前面道路含む現地写真】 建築条件のない物件のためお好きなハウスメーカーで建築可能。お気に入りのデザインでお好みのお家に。 
【前面道路含む現地写真】 側公道幅約3.2ｍ。セットバックが必要な道路で交通量が少なく安心。間口約32.6ｍと広く駐車3台のプランが可能。 
【前面道路含む現地写真】 南東側公道幅約5.0m。間口約20.80m。車がすれ違える道幅。スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内のためお買い物に便利。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
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ロイヤルホームセンター内
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◆南小学校/暁中学校
◆解体更地渡し
◆陽当たり良好
◆生活至便な住環境
◆再建築可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 坪13.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県津島市東愛宕町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩17分 (約1320m) 名鉄津島線『津島』 徒歩26分 (約2060m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩40分 (約3170m) |
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| 土地面積 | 公257.71㎡(77.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約32.60m 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約20.80m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩18分 (約1410m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小学校 徒歩18分 (約1410m) 暁中学校 徒歩10分 (約750m) あたごこども園 徒歩3分 (約220m) カネスエ津島愛宕店 徒歩5分 (約350m) ゲンキー 愛宕店 徒歩6分 (約440m) すぎのクリニック 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート津島愛宕7丁目店 徒歩7分 (約510m) ワークマンプラス津島愛宕店 徒歩7分 (約560m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩17分 (約1340m) くつろぎ天然温泉 湯楽 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ※愛知県開発審査会基準17号許可により再建築可能（既存宅地） ・建物条件ありません、お好きなハウスメーカお選びいただけます。 ・解体更地渡し ・令和8年度固定資産税（土地）２１，７３４円 ・確定測量未実施（地積測量図あり） |
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| 物件番号 | 4716710 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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