【家族団らんにぴったりな約20帖の広々LDK♪】ゆったり寛げるタタミコーナーあり。
【間取り】
【外観】
西小学校・天王中学校エリア。2021年4月築の3LDK。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、お買い物に便利な住環境。全居室南向きの明るい住まい。駐車6台可能。
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【外観】 西小学校・天王中学校エリア。2021年4月築の3LDK。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、お買い物に便利な住環境。全居室南向きの明るい住まい。駐車6台可能。 
【リビング】 ゆとりある20帖LDKはキッチン横に洗面室・浴室を配置した家事動線に優れたレイアウトです。3面採光のため、心地よい風が通ります。 
【リビング】 タタミコーナーはすぐ横になれ、みんながほっと一息つける空間です。半畳たたみは空間に違和感なく調和してとても馴染みます。 
【キッチン】 落ちついたブラウンカラーが目を引くキッチン。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます♪キッチン北側のアクセントクロスが空間を素敵に演出。 
【キッチン】 スライド収納は大きな鍋やフライパンなども取り出しスムーズで作業効率も上がります。コンロ前にはクリアガラスが設置され、キッチン側の手元が暗くならず、油跳ねがリビング側に飛び散る心配もありません。 
【収納】 リビング収納。U字に棚が3枚設置され、収納ボックスを利用して用途ごとに収納できます。お子様の習い事や通学用品などもたっぷり収納できます。 
【収納】 畳コーナー収納。奥行きのある押入タイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などたっぷりと収納。 -
【洗面所】 キッチン横の洗面室は、朝食の準備をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線。２WAY動線の洗面室は毎日の暮らしを快適にしてくれます。 
【浴室】 お子様と向かい合って一日の出来事を話しながら温まれます。窓が付いて、明るいうちからバスタイムでリラックス♪ 
【トイレ】 1階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。ペーパーホルダーが２つあるの嬉しいポイント。 
【洋室】 東側洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれます。 
【ウォークインクローゼット】 東側洋室ウォークインクローゼット。枕棚+ハンガーパイプ付き。枕棚があるので収納量がぐっと増えます！窓が設置してあるので、通気良好です。 
【バルコニー】 東側洋室に面したバルコニー。物干し金具は窓側に設置され布団も同時に干せます。 
【洋室】 真ん中洋室。西側の壁はグレーのアクセントクロスが施工されナチュラルモダンなお部屋に。収納が完備され、お子様のお部屋としてご利用の際も学習デスクやベッドがしっかり置ける広さです。 -
【洋室】 西側洋室。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね♪ 
【その他室内】 2階ホール。洗面台が配置され、慌ただしい朝や就寝時も快適です。階段には手すりが設置してあるので小さなお子様から年配の方まで安心してお使いいただけます。 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは鏡がついているのでお出かけ前のチェックができます。 ※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。 
【駐車場】 駐車6台可能。お友達やご家族が訪問されても安心なカースペースです。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅約7.0ｍ。南側公道幅約3.0ｍ。天王川公園へは徒歩約8分、小さなお子様からシニア世代まで楽しめる公園が近くにあるのはうれしいですね。 
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機はカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的。 
【冷暖房・空調設備】 エアコン。部屋全体を効率よく温度調節し、暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせません。 -
【発電・温水設備】 エコキュートモニター。お風呂のお湯はりも保温もワンタッチで。省エネ給湯で光熱費を抑えます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【冷暖房・空調設備】 4時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【その他設備】 EV充電用コンセント。環境に優しい電気自動車の充電屋外コンセント。 
【路線図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
南向
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース6台可能
◆全居室南向きの明るい住まい
◆たっぷり収納できるWIC
◆東南角地のため陽当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市宮川町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩18分 (約1380m) 名鉄津島線『津島』 徒歩24分 (約1850m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩41分 (約3280m) |
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| 建物面積 | 119.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公231.97㎡(70.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m 間口 約14.49m 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約16.59m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小学校 徒歩14分 (約1110m) 天王中学校 徒歩4分 (約320m) 天王幼稚園 徒歩10分 (約800m) マックスバリュ津島江西店 徒歩8分 (約570m) ローソン津島永楽町店 徒歩7分 (約520m) Ｖ・ドラッグ 津島南店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 津島宮川店 徒歩3分 (約220m) 杉山内科胃腸科クリニック 徒歩5分 (約380m) 津島市立図書館 徒歩4分 (約290m) 天王川公園 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4792105 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：青木 南斗
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