【津島駅まで徒歩約10分♪】生活施設が徒歩10分圏内。令和7年12月中旬リノベーション済。
【間取り】
【外観】
1998年6月築の6階建てマンションの3階部分です。津島駅徒歩10分と、通勤通学にうれしいですね。徒歩10分圏内に生活施設が揃う至便な立地！令和7年12月リノベーション済。
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【外観】 1998年6月築の6階建てマンションの3階部分です。津島駅徒歩10分と、通勤通学にうれしいですね。徒歩10分圏内に生活施設が揃う至便な立地！令和7年12月リノベーション済。 
【リビング】 窓が大きく開放的ですね。リビング空間をしっかりとっていただけるのでご家族そろってゆったり寛いでいただけます。洋室６帖・5.8帖は隣接しているため、扉を開けると広々とした空間になります。 
【リビング】 キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せます。キッチンカウンター下・可動棚付き収納など収納が豊富です。すっきりとした明るい木目調のフローリングはどんなインテリアもマッチします。 
【キッチン】 落ち着いた色のシステムキッチンですっきりみせてくれます。食洗機・浄水器内蔵の水栓など機能性にも優れています。スライド収納は大きな鍋やフライパンなども取り出しスムーズで作業効率も上がります。 
【洋室】 5.8帖洋室。南側バルコニーに面したお部屋でたっぷりの陽光が降り注ぐ明るいお部屋です。 
【収納】 5.8帖洋室収納。全居室、枕棚+ハンガーパイプのクローゼット付きです。枕棚があるので収納量がぐっと増えます！折れ戸なので端にある物の出し入れがしやすいです♪ 
【バルコニー】 リビングと5.8帖洋室に面した南側バルコニー。6帖と4.9帖の3ケ所バルコニーがあります。晴れた日には洗濯作業が捗りそうですね。 -
【洋室】 6帖洋室。2面採光の明るいお部屋です。キッチン横にある洋室でお料理していても目が届くので、お子様がお昼寝していても常に確認できで安心です！ 
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。可動棚付き収納が2つ設置され、タオルやパジャマ・下着などを置けば、わざわざ取りに行く手間が省けます。 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。 
【浴室】 柔らかいナチュラルな印象の浴室。横長の鏡が設置され、毎日ボディチェックができますね。浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。 
【トイレ】 温水洗浄付トイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます♪トイレの後ろに収納ボックスがあるので、トイレ用品を入れておけて便利です。 
【洋室】 4.9帖洋室。こちらもバルコニーに面したお部屋で、大きな窓から光が入りますので、明るい気持ちでお過ごしいただけます。 
【洋室】 6.3帖洋室。北西に位置する一番広いお部屋です。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保されています。北側の窓は出窓になっているためお気に入りの小物を飾ることができます。 -
【収納】 廊下収納。掃除機など家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。日用品のストックや防災グッズを収納しておくなど様々な使い方ができそうです。 
【玄関】 玄関を入るとナチュラル色の室内空間が出迎えてくれます。玄関ホールに窓が設置され、明るい玄関です。シューズボックスが設置され、中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。 
【エレベータ】 6階建てマンションのためエレベーターが設置されています。エントランスからもほど近くにあり、買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【エントランス】 外の明るさや景気をエントランス中にいながらチェックすることのできるガラス窓のエントランス。 
【エントランス】 正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。スロープがありベビーカーや三輪車などの出入りがしやすいですね。 
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。 
【発電・温水設備】 浴室暖房乾燥機。お洗濯物を乾かせる「乾燥」、浴室を暖める「暖房」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 -
【室内設備】 給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。 
【共用部分】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【外観写真】 南側外観写真：陽当たりが良く、快適に暮らせます。徒歩10分圏内に小中学校・保育園・幼稚園があり子育て世帯には嬉しい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道：北東角地で東側公道は北向きの一方通行です。北側公道は西側一方通行です。近隣にはスーパーやドラッグストア、ホームセンターが揃っていて、暮らしやすさが続きます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
始発駅
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆東小学校/藤浪中学校
◆全居室収納を配置
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆角部屋
◆広々とした南向きバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県津島市柳原町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩10分 (約800m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.93㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,500円/月～5,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,680円/月 | 修繕積立金 | 11,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩9分 (約690m) 藤浪中学校 徒歩5分 (約400m) ふじなみこども園 徒歩10分 (約750m) 双葉幼稚園 徒歩8分 (約630m) Ｖ・ドラッグ津島北店 徒歩5分 (約340m) Yストア 津島駅東店 徒歩6分 (約430m) ロイヤルホームセンター津島店 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート津島警察署前店 徒歩4分 (約290m) あいち健康クリニック 徒歩4分 (約320m) 津島市役所 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※修繕管理費2026年に月額平均2,000円の値上げ予定あり | ||
| 物件番号 | 4458079 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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