【オール電化住宅♪】駐車４台可能な6LDKの中古一戸建て。家事動線に優れた間取り。全居室収納完備。
【間取り】
【外観】
神島田小学校・暁中学校エリアに建つ、1994年02月築の６LDK中古一戸建てです。2024年、オール電化に変更。カーポート付きで並列駐車4台可能です。２世帯住宅をお探しの方にお勧めです。
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【外観】 神島田小学校・暁中学校エリアに建つ、1994年02月築の６LDK中古一戸建てです。2024年、オール電化に変更。カーポート付きで並列駐車4台可能です。２世帯住宅をお探しの方にお勧めです。 
【リビング】 ダイニングに洗面室が隣接しているため、家事動線に優れた間取りです。回遊動線のため暮らしやすさが続きます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 心地よい陽射しが射し込む南側リビングです。ソファーに座ってテレビを見たり、ゲームをしたり、楽しい時間を。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【ダイニング】 対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。ご家族のお手伝いも得られやすいですね。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 白を基調としたキッチンは清潔感があります。対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 勝手口があるのでゴミ出しやゴミの分別にとっても便利。ステンレスのワークトップはお手入れしやすいです。吊り戸棚・床下収納など収納豊富で家事がはかどりますね。 
【洗面所】 DK横の洗面室は廊下側からも出入り可能。外から帰った後の手洗い→リビングへの動線がスムーズです。洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 -
【浴室】 肩までしっかり浸かれる深型タイプの浴槽でゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪窓があるので明るく換気にもいいですね。 
【トイレ】 １階トイレ。各階にトイレが設置され、慌ただしい朝や就寝時も快適です。手洗い器が設置され、しっかりと手洗いができ衛生的です。 
【和室】 北側和室。障子からの優しい光でほっと落ち着く空間となっています。和室2部屋は続き間になっているため、ライフワーク・ライフステージに合わせて多用途にお使いいただけます。 
【収納】 北側和室収納。西側壁一面が収納となっています。床の間は掛け軸やお花を飾って純和風の空間にしたり、アジアンテイストの家具を置いてアレンジしたりと楽しみが広がります。 
【洋室】 北西洋室。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保されています。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめです。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洗面所】 ２階洗面室。トイレ・洗濯置き場もある広々とした洗面室です。 
【収納】 ２階洗面室収納。日用品のストックや衛生用品の保管などに便利です。また、掃除道具の置き場所としても最適ですね。 -
【その他室内】 階段。手すりが設置してあるので小さなお子様から年配の方まで安心してお使いいただけます。 
【玄関】 明るい日差しが射しこむ温かな雰囲気の玄関は気持ち良く朝の送り出しが出来ますね。 
【庭】 敷地南側にはお庭も確保。プランターで野菜やお花を育てて楽しむこともできますよね。 
【駐車場】 並列駐車4台可能で、将来にわたって安心のカースペースです。カーポートが設置され、雨の日は荷物の出し入れがしやすいです。駐車場の屋根の上に太陽光発電パネルを設置。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道約3.7ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。 
【室内設備】 ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く、年配の方やお子様にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単なことが特徴です 
【発電・温水設備】 太陽光発電は環境にやさしく光熱費がお得になる。災害時に使える安心の自立発電。モニターで太陽光発電の発電・売電の状況や電気の使用状況を画面上で確認できます。 -
【発電・温水設備】 給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【冷暖房・空調設備】 エアコン。暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせないアイテムです。部屋全体を効率よく温度調節し、小さなお子さんがいらっしゃても安心して使えます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。 
【路線図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン3基
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
網戸
床下収納
全居室収納
南庭
主な特徴
南向
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
田園風景
陽当り良好
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆神島田小学校/暁中学校
◆駐車スペース4台可能
◆ゆったり寛げる６帖の和室が2室
◆全居室収納を配置
◆2階にも洗面室があり便利
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市鹿伏兎町上郷 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩26分 (約2080m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩37分 (約2910m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩43分 (約3380m) |
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| 建物面積 | 158.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公226.2㎡(68.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.7m 間口 約12.25m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩41分 (約3210m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神島田小学校 徒歩12分 (約900m) 暁中学校 徒歩41分 (約3210m) 神島田こども園 徒歩13分 (約980m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩31分 (約2480m) Ｙストア唐臼店 徒歩28分 (約2190m) セブンイレブン津島鹿伏兎店 徒歩14分 (約1060m) スギ薬局蟹江店 徒歩30分 (約2330m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩29分 (約2320m) 加賀医院 徒歩23分 (約1780m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩31分 (約2410m) |
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| 備考 | ※2003年2月自宅外壁・屋根塗装、2011年11月カラーベスト屋根撤去の上リクシルTルーフ（金属屋根）に葺き替え/太陽光パネル設置（4.625ｋｗ）オール電化に変更、2014年9月折半カーポート4台用設置し屋根に太陽光パネル（10.248ｋｗ）設置、2016年2月1階・2回トイレを節水トイレにリフォーム、2017年1階のリビングと和室の雨戸をアルミ製のルーバー雨戸へ交換、2018年２階の寝室と洋室8畳のベランダへの窓の網戸を防犯網戸（ソリッドフロー）に交換、2020年5月外壁塗装/シリコン交換、2024年5月エコキュート取替え、2010年～2024年すべての窓に内窓を設置 | ||
| 物件番号 | 4477854 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：青木 南斗
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