【全居室南向きの明るい住まい♪】リビングを見渡せる対面キッチンは家族との会話も弾みます
【間取り】
【リビング】
南側からの暖かな陽射しが気持ちの良いLDK。隣接した6帖和室の扉を大きく開けてお使いいただくと広々とした空間の中でお過ごしいただけます。
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【リビング】 南側からの暖かな陽射しが気持ちの良いLDK。隣接した6帖和室の扉を大きく開けてお使いいただくと広々とした空間の中でお過ごしいただけます。 
【外観】 1997年8月築の4LDK中古戸建。１ｋｍ圏内のところに、小学校・保育園・スーパーがあり、子育て世帯に嬉しい立地。出入りが３方向可能なリビング・２方向可能な和室は回遊動線が毎日の暮らしを快適にします。 
【リビング】 食卓を囲むダイニングスペースと、ソファーでゆったりとくつろぐリビングスペースとに、使い分けしやすい間取りとなっています。南側のLDKは大きな掃き出し窓が設置され、開放感があります。 
【ダイニング】 ダイニング西側の壁はくすみブルーのクロスを採用し素敵なアクセントに。対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。ご家族のお手伝いも得られやすいですね。 
【キッチン】 キッチン西側には窓が設置され、心地よい自然光を感じながら家事ができます。高機能な設備を搭載した使いやすいキッチン。お子様の笑顔を見ながら楽しいお料理や家事ができる理想的な設計です。 
【キッチン】 食洗機付のシステムキッチンは収納量も豊富です。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。 
【和室】 リビングに隣接した6帖和室は玄関からも直接入れるので、ライフステージに合わせた多用途な使い方が可能。陽当たりの良さが実感でき、うとうとしてしまう癒しの場所です。障子からの柔らかな光で心が和みますね。 -
【洗面所】 キッチンすぐの洗面室は廊下側からも出入り可能。外から帰った後の手洗い→リビングへの動線がスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。収納たっぷりの三面鏡キャビネット。 
【浴室】 清潔感あふれる白いバスタブは肩までしっかり浸かれ、１日の疲れも癒されますね。カウンタ―や棚がついているので、シャンプーやボディソープなどを置くのに便利です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで寒い冬も快適です。小窓付で明るく換気の良いトイレは清潔感があります。 
【洋室】 東側洋室。朝日が入り、爽やかな朝を迎えることのできるお部屋になっています。バルコニーに面しているため、お部屋からそのままお布団も干せますね。 
【バルコニー】 天気のいい日のはお布団を気持ちよく干せ、夜は安眠できそうですね。 
【洋室】 真ん中洋室。１面窓ですが、南に面した窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ快適なお部屋です。 
【洋室】 西側洋室。南西に位置する居室で西側のお部屋は午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいお部屋です。 -
【収納】 西側洋室収納。全居室収納完備なので居室スペースをスッキリとお使いいただけます。枕棚+ハンガーパイプのクローゼットで枕棚があるので収納量がぐっと増えます！折れ戸なので物の出し入れがしやすいです。 
【納戸】 2階には納戸を設置。各居室に収まり切らなかった荷物をまとめておくのに重宝します。大きなスーツケースなどを保管するのにも助かりますね。大切な思い出の品などの保管場所としても活用できますね。 
【玄関】 玄関はシューズボックスが設置され、いつでもスッキリします。鏡がついているのでお出かけ前のチェックができますね。中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあり、鍵の一時置きにも便利ですね。 
【庭】 敷地南側にはお庭も確保。家庭菜園でミニトマトなどを作ってみてはいかがでしょうか。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道5.2ｍ。お子様と手をつないで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出かけすることができます。 
【収納】 6帖和室の西側一面は仏間・床の間に。掛け軸や季節のお花を飾って四季をたしなむことができます。 
【室内設備】 内蔵型でコンパクトな食器洗い乾燥機。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。 -
【収納】 玄関ホール収納。新聞や雑誌類の一時置きやトイレットペーパーのストック置き場にも便利におつかいいただけます。また、防災グッズを収納しておくのもいざという時に安心です。 
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【その他屋外】 玄関ポーチ。奥行きのある玄関ポーチで、強い夏の日差しや雨の降り込みは心配ご無用です。アプローチ階段があります。小さなお子様が道路に飛び出すことを防げます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
フローリング張替
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック済
2階建
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ロイヤルホームセンター内
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◆神島田小学校/暁中学校
◆駐車スペース2台可能。
◆フルリノベーション。
◆納戸など収納充実。
◆食器洗浄乾燥機付。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市中一色町弥六山 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩43分 (約3440m) 名鉄津島線『津島』 徒歩48分 (約3840m) |
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| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2022年06月 外壁 ・屋根 【内装】2022年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公126.83㎡(38.36坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.2m 間口 約2.70m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神島田小学校 徒歩14分 (約1110m) 暁中学校 徒歩21分 (約1650m) 神島田こども園 徒歩12分 (約900m) Ｙストア唐臼店 徒歩10分 (約750m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩28分 (約2190m) ファミリーマート津島唐臼店 徒歩6分 (約480m) ゲンキー 愛宕店 徒歩26分 (約2030m) 平井クリニック 徒歩20分 (約1560m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩10分 (約800m) 神島田連絡所 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※プロパンガス、浄化槽※フラット35S適合証明書あり 神島田保育園 約900ｍ、Ｙストア唐臼店 約750ｍ、サンショクフードマーケット 約2.2㎞（車約6分）、ファミリーマート津島唐臼店 約480ｍ、ゲンキー愛宕店 約2.1㎞（車約6分）、平井クリニック 約1.6㎞（車約4分）、津島唐臼簡易郵便局 約800ｍ、津島市役所神島田連絡所 約880ｍ |
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| 物件番号 | 3084028 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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