【2024年4月内外装リフォーム済み♪】リフォーム済みですので新生活をすぐに始められます。
【間取り】
【外観】
1993年3月築の4LDK中古一戸建て。2024年4月内外装リフォーム済。西小学校・天王中学校エリア。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内でお買い物に便利です。約52坪の敷地に日当たりのいい南庭付き。
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【外観】 1993年3月築の4LDK中古一戸建て。2024年4月内外装リフォーム済。西小学校・天王中学校エリア。ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内でお買い物に便利です。約52坪の敷地に日当たりのいい南庭付き。 
【リビング】 16帖LDKは３面採光なので心地よい風が通る明るい空間です。2WAY動線なので毎日の暮らしを快適に。南側にお庭があり、室内への陽当たりを確保しています。温かな陽射しの下で家族団らんの時間を。 
【居間・リビング】 大きな掃き出し窓が設置され、開放感があります。ブラインドやプリーツスクリーンを設置してスッキリみせるのも素敵になりそうです。東側の出窓にはお気に入りの小物を飾って気分がアップ♪ 
【ダイニングキッチン】 キッチンが壁付けになっているので、集中してお料理ができますね。窓があるので日中は電気をつけなくても明るくなっています。開けて換気をすることもできます。 
【キッチン】 吊戸棚や床下収納など収納スペースがしっかりあり、お料理の段取りも良くなります。三口コンロは一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。 
【和室】 1階8帖和室。畳は貼替済。障子からの柔らかな光、い草の香りでほっと落ち着ける空間です。西側は板張りになっているためお部屋のアクセントになっています。家具を置くスペースとして活用できます。 
【収納】 1階8帖和室。北側に仏間・押入を配置。押入収納は奥行きがあるので、収納グッズを使って空間を有効活用して収納スペースを増やすこともできます。 -
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。窓が付いているので、こもりがちな洗面所でも換気ができますね♪ 
【浴室】 清潔感がある浴室には窓があり明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。北側に大きなミラーが設置されボディチェック ができます。 
【トイレ】 1階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。就寝中も階段を使わずトイレに行けるのがうれしいですね。小窓付で明るく換気の良いトイレは清潔感があります。 
【和室】 2階8帖和室。2階にもこの広さのお部屋があると、2世帯のご家庭でも安心の広さですね。西側に位置し、午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいお部屋です。 
【洋室】 南側6帖洋室。バルコニーに面したお部屋で大きな窓から光が入りますので、明るい気持ちでお過ごしいただけます。 
【収納】 南側6帖洋室収納。洋室には枕棚+ハンガーパイプのクローゼットです。枕棚があるので収納量がぐっと増えます！折れ戸なので端にある物の出し入れがしやすいです♪ 
【バルコニー】 南側6帖洋室バルコニー。こんな天気のいい日にはお布団や洗濯物が気持ちよく干せます。夜はポカポカのお布団で安眠できそうです。 -
【洋室】 北側6帖洋室。北側ですが、2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 
【玄関】 大きなスリット窓が設置され明るい玄関は朝の送り出しが気持ちよくできます。シューズボックスが設置され、上部には写真立てやウェルカムボードを置いてもいいですね。 
【庭】 広い南庭。♪ガーデニングで彩りのあるお庭にして楽しんでもいいですね。ウッドデッキをつくってアウトドアリビングとしてもいいですね。 
【駐車場】 駐車2台可能なので、ご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。駐車位置から玄関までがスグなのでお買い物後の荷物もサッと入れられます。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約4.6ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。夏に開催される「尾張天王まつり」で有名な天王川公園まで徒歩８分。桜や藤も有名です。 
【室内設備】 三面鏡の背面に収納棚、台下の左側には2段のスライド収納に。化粧品やヘアケア用品・洗面用品を隠して収納できるので洗面台まわりをスッキリさせられます。お手入れ簡単な壁出し水栓になっています。 
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 -
【室内設備】 キッチンにある給湯モニターです。浴室に行かなくても、ここからお湯はりや追い焚きができて便利ですね。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【室内設備】 台所でのガス漏れ、CO、火災を1台で検知する複合型の警報器。 火災用センサは煙感知タイプ。 ?ランプと音声で警報をお知らせ。 
【その他設備】 南側6帖洋室バルコニーに設置された物干し金具。竿を３本させます。 
【その他設備】 1階8帖和室の前には物干し金具が設置。物干し金具は窓側に設置されているので、居室にいながら洗濯物を干すことができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
3面採光
全室2面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
陽当り良好
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース2台可能
◆全居室6帖以上のゆとりの4LDK
◆来客時にも便利な和室
◆約16帖の広々としたLDK
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市東中地町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄津島線『津島』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン水栓交換、コンロ交換、シャンプードレッサー交換、浴室リモデル、 【外装】2024年04月 外壁 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス CF張替、畳表替え、襖障子張替 【その他】2024年04月 ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 172.07㎡(52.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小学校 徒歩17分 (約1360m) 天王中学校 徒歩11分 (約880m) 瑞泉寺学園つしま幼稚園 徒歩8分 (約590m) マックスバリュ津島江西店 徒歩12分 (約950m) ローソン津島永楽町店 徒歩4分 (約280m) Ｖ・ドラッグ 津島南店 徒歩6分 (約420m) ＤＣＭカーマ愛西店 徒歩14分 (約1070m) ケーズデンキ津島店 徒歩10分 (約750m) 杉山内科胃腸科クリニック 徒歩11分 (約880m) 南本町郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※司法書士は当社の指定となります。 | ||
| 物件番号 | 3810027 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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