【名鉄津島線青塚駅まで徒歩約14分♪】蛭間小学校まで徒歩約2分子育て世帯に嬉しい立地。
【間取り】
【外観】
2018年2月築の築浅中古一戸建て。小学校まで徒歩約2分、幼稚園まで徒歩1分、子育て世帯には嬉しい立地です。スーパーが1ｋｍほどのところにあり、お買い物に便利です。土地面積約51坪、駐車４台可能です。
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【外観】 2018年2月築の築浅中古一戸建て。小学校まで徒歩約2分、幼稚園まで徒歩1分、子育て世帯には嬉しい立地です。スーパーが1ｋｍほどのところにあり、お買い物に便利です。土地面積約51坪、駐車４台可能です。 
【リビング】 広々とした17.5帖のリビングは窓も大きく、明るいので家族の憩いの場になりそうですね。清潔感のあるホワイトアッシュのフローリングと真っ白なクロスで囲まれた室内はどんなインテリアでもマッチしそうです。 
【ダイニングキッチン】 対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。 
【キッチン】 お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップ。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。床下収納も設置され、保存食品やキッチン用品の保管に活用出来ます。小窓があり、換気も◎ 
【洗面所】 キッチン横の洗面室はお食事前の手洗いお子さまがお絵かきで汚れた手を洗いに行くのにもスムーズ。忙しい朝の洗濯作業も捗りますね。 
【浴室】 浴室は、メリハリのあるカラーに。追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪シャワーヘッドはスライドバーに取り付けられ高さ調整できます。 
【和室】 キッチン北側に配置された5帖和室は客間や趣味のお部屋など多目的にお使いいただける便利な一部屋です。落ち着いた空間でお子様のお昼寝のお部屋としてお使いいただけますね。 -
【収納】 和室の収納は奥行きがあるので、お布団や座布団などのかさばる物の収納に◎扇風機やファンヒーターなど季節物家電も置けますね。 
【トイレ】 各階にトイレを設置。１階トイレは温水洗浄便座に。手洗い場は手前下がりになっているの手が洗いやすい構造になっています。奥の棚にはお好きなインテリアを飾っていただけます。 
【洋室】 洋室７帖。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室です。窓が大きいので解放感を感じていただけます。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【ウォークインクローゼット】 洋室７帖ウォークインクローゼットは広めで小窓も付いていて明るく換気できます。全居室ウォークインクローゼットを設置し、居室スペースがすっきり。オープン収納のため空気が籠もらず、衣類の取り出しもスムーズ。 
【バルコニー】 ７帖洋室バルコニー。日当たりの良いバルコニーは洗濯もはかどり、お布団もふっかふか♪物干し金具は窓側に設置されているので、居室にいながら洗濯物を干すことができます。 
【洋室】 洋室西側６帖は落ち着ける個室になっていますので集中して勉強ができる子供部屋にいいですね◎ 
【洋室】 洋室東側６帖は2面の大きめ窓から光が入り、爽やかな室内になっています！収納もしっかり完備されていますので、大切な衣類の保管にも困りません。 -
【その他室内】 階段上は小窓があり、採光・通風ともに良好です。手すりが設置してあるので小さなお子様から年配の方まで安心してお使いいただけます。 
【玄関】 小窓のある玄関は明るく、シューズボックス完備でスッキリ片付きますね。中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利ですね。 
【庭】 リビング前には砂利庭があり、プランターでお花を育てることができます。インターホンと表札も兼ねた設備になっています。玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心。 
【駐車場】 駐車4台可能なので将来に渡って安心です。駐車位置から玄関までがスグなのでお買い物後の荷物もサッと入れられます。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.0ｍ。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【室内設備】 鏡の両サイドに収納があり、洗面小物やお化粧品など小さなグッズもすぐに使えあわただしい朝にも助かりそうですね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。 -
【室内設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。 
【路線図】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆蛭間小学校/神守中学校
◆駐車スペース4台可能
◆3ヶ所のWIC等収納豊富
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆2階洋室は6帖以上のゆとりの広さ
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市蛭間町字高瀬827-2 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『青塚』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄津島線『勝幡』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄津島線『木田』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 99.37㎡ (1F:52.17㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 169.86㎡(51.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.88m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蛭間小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蛭間小学校 徒歩2分 (約110m) 神守中学校 徒歩21分 (約1660m) 蛭間保育園 徒歩1分 (約50m) ヤマナカ神守店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート津島越津柳之内店 徒歩23分 (約1830m) スギ薬局神守店 徒歩27分 (約2140m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩22分 (約1740m) たご耳鼻咽喉科 徒歩5分 (約380m) 青塚郵便局 徒歩11分 (約840m) サイゼリヤ 愛知津島店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 1583962 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：袴田 将孝
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