値下げ物件
▼価格変更4月▼【リフォーム済み４LDK中古戸建♪】約64坪の広々と敷地には南庭を確保。
【間取り】
【リビング】
イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります。）
※家具等は販売価格に含まれておりません。
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【リビング】 イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります。） ※家具等は販売価格に含まれておりません。 
【外観】 2001年1月築の4LDK中古一戸建てです。スーパー・コンビニが徒歩圏内にあるので、お仕事帰りにも、買い忘れで困ったときもサッと行くことができますね。約64坪の広々と敷地には南庭を確保。 
【リビング】 心地よい陽射しが射し込む南側リビングです。リビングの前にはお庭もあり、お子さまが楽しく遊ぶ様子もみられるのがうれしいですね。明るいナチュラルなフローリングは、インテリアを選びません♪ 
【リビング】 キッチン側から見たリビング。対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます。天井照明は明るくするだけでなく空間を素敵に演出してくれます。 
【キッチン】 キッチン側はクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。水ハネも安心ですね。勝手口があるのでゴミ出しやゴミの分別にとっても便利。 
【キッチン】 内蔵型でコンパクトな食器洗浄乾燥機は水道代・時間の節約ができ、衛生的です。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率が上がります。３口のガスコンロ、奥行きたっぷりのステンレスシンク。 
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。 -
【浴室】 柔らかいナチュラルな印象の浴室でリラックスできそうです。浴室乾燥が付いていますので、湿気を逃がして清潔感のある浴室が保てます。シャワーヘッドはスライドバーに取り付けられ、高さ調整できます。 
【洋室】 １階6帖洋室。玄関入ってすぐのところにあり、客間や書斎としてもお使いいただけます。南北に窓が設置され心地よい風が通る爽やかなお部屋です。北側は出窓になっているので趣味の小物などを飾れます。 
【収納】 １階6帖洋室。西側に枕棚+ハンガーパイプのクローゼットと収納棚を設置。クローゼットは奥行きがあるので、床には衣装ケースを置いていただけます。 
【トイレ】 1階トイレ。各階にタンクレストイレを設置。見た目がスッキリとして、掃除がラクで節水効果もあります。小窓から優しい光の入るトイレは落ち着ける個室です。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいですね。 
【洋室】 7.2帖洋室。北側に位置した一番広い居室です。西側の壁一面にナチュラルカラーのアクセントクロスで落ちついた印象のお部屋に。南北の窓を開けると、風の通り道ができ、気持ちの良い風がお部屋全体に広がります。 
【収納】 7.2帖洋室。左側は可動棚付き収納に。右側は枕棚＋ハンガーパイプ付きなので大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。 
【洋室】 5.8帖洋室。バルコニーに面した東に位置するお部屋です。アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれます。お子様のお部屋としてご利用の際も学習デスクやベッドがしっかり置ける広さです。 -
【バルコニー】 洋室2部屋に面したバルコニーは南側なので気持ち良くお布団が干せます。壁付型のバルコニー物干し金物が設置されており、竿を挿して使用するタイプです。使用しないときは折りたためます。 
【洋室】 5.3帖洋室。こちらもバルコニーに面した西側のお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【玄関】 玄関上部は吹き抜けになっているので視線が上に抜けるため、視線誘導で玄関を広く見せる効果もあります。天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。 
【庭】 植栽やガーデニングを楽しんだり、芝生やウッドデッキなどで快適に過ごせる空間にしても素敵ですね。戸建を購入したらペットを飼おう思っていた方も多いはず！お庭があるのでワンちゃんを飼うこともできますね。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約4.8ｍ。住宅地内の道路なので交通量が少なく、駐車しやすいです。東公園まで徒歩15分、小さなお子様も遊具や芝生広場でのびのび遊べます。 
【洗面台】 ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウルの下には2段のスライド収納に。化粧品やヘアケア用品・洗面用品を隠して収納できるので洗面台まわりがスッキリ。 
【収納】 １階廊下収納。階段横のに設置され、新聞や雑誌類の一時置きやトイレットペーパーのストック置き場にも便利におつかいいただけます。可動棚が設置され、用途ごとにスッキリと片付きます。 -
【その他室内】 2階廊下にはカウンターを設置。漫画や雑誌などを置くのもいいですね。階段・玄関が吹き抜けになっているので開放感があり明るい２階廊下です。 
【浴室乾燥機】 お洗濯物を乾かせる「乾燥」、浴室を暖める「暖房」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 
【室内設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。 
【室内設備】 人感センサーは明るさセンサーがついるので明るいときは点かず、暗いときにはちゃんと電気が点くので何度もスイッチを押すことはありません！消し忘れがなくなり、節電になります。 
【その他屋外】 西側にはスロープ・階段には手すりが設置され、暮らしやすさが続きます。花壇があり、ガーデニングも楽しめそうです。きれいなお花を育てて心も体もリフレッシュできますね。 -
【駐車場】 駐車2台可能。夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。カーポートが設置され、雨の日は荷物の出し入れがしやすいですね。 
【庭】 中庭があり、ウッドデッキを設置するのもいいですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
出窓
吹抜
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
中庭
主な特徴
内装リフォーム済
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
■ 津島・愛西エリアの物件は当店にお任せ ■
ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆神島田小学校/暁中学校
◆駐車スペース2台可能
◆明るい日差しが降り注ぐ吹抜。
◆広々とした16帖のLDK。
◆全居室収納を配置。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市唐臼町茨塚 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄津島線『津島』 徒歩44分 (約3520m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 公105.59㎡ (1F:59.46㎡ 2F:46.13㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年10月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公212.97㎡(64.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神島田小学校 徒歩16分 (約1250m) 暁中学校 徒歩18分 (約1430m) 唐臼こども園 徒歩7分 (約560m) Ｙストア唐臼店 徒歩7分 (約530m) カネスエ津島愛宕店 徒歩23分 (約1820m) ファミリーマート津島唐臼店 徒歩4分 (約260m) ゲンキー 愛宕店 徒歩23分 (約1810m) すぎのクリニック 徒歩16分 (約1220m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩8分 (約580m) 東公園 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | リフォーム情報：クロス全面貼替、床フローリング全面貼替、玄関タイル貼替、シューズクローゼット新設。建具施設、アクセントクロス貼り、照明取付、クローゼット建具新調、トイレ新調、洗面台新調、ユニットバス新調、キッチン新調、キッチン廻り造作、ダウンライト新調、階段貼替、階段手すり新調、巾木新調、ワークスペース造作、外壁高圧洗浄、ハウスクリーニング済、給湯器交換 | ||
| 物件番号 | 3597070 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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