【2023年9月リフォーム完了済♪】リフォーム済みなので、新生活をすぐにスタート。
【間取り】
【外観】
1979年3月築の3LDK中古一戸建てです。2023年9月リフォーム完了済です。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど水回りは新品に交換します。室内はクロスを張り替えることで明るい印象へ。
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【外観】 1979年3月築の3LDK中古一戸建てです。2023年9月リフォーム完了済です。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど水回りは新品に交換します。室内はクロスを張り替えることで明るい印象へ。 
【リビング】 隣接した6帖洋室の扉を開けると広々とした大空間に。暮らしに合った使い方でアレンジしていただける間取りとなっています。北側はクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。 
【キッチン】 飽きの来ないナチュラルカラーのシステムキッチンです。キッチンが壁付けになっているので、集中してお料理ができますね。出来上がったお料理の配膳もみんなで協力すればごはんの支度もスムーズですね。 
【キッチン】 キッチン横には冷蔵庫用のコンセントが付いています。スライド収納のシステムキッチンは一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。 
【洗面所】 リビング北側に配置され、お食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。扱いやすいシャワー付き水栓。三面鏡になっているので見えにくい後ろの髪の毛のセットにも役立ちます。 
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴槽に段差があるので、お子様が入るときも安心です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 
【洋室】 １階6帖洋室。 -
【洋室】 １階6帖洋室。廊下とリビングの２WAY動線なので個室としてもリビングの一部としても使える便利な一室です。将来、寝室としてもご利用いただけます。 
【トイレ】 トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 
【洋室】 ２階東側6帖洋室。バルコニーに面したお部屋です。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに。早起きも得意になるかもしれません。 
【収納】 ２階東側6帖洋室収納。収納が2つ設置され用途ごとにすっきりと収納できます。クローゼットには枕棚とポールが設置されているので取り込んだ洗濯物をハンガーのまま収納可能で家事の時短にもつながります。 
２階西側6帖洋室。3面の窓があり、あたたかな陽射しと心地いい風を確保できます。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね。 
【収納】 ２階西側6帖洋室収納。枕棚+ハンガーパイプのクローゼットです。枕棚があるので収納量がぐっと増えます！折れ戸なので端にある物の出し入れがしやすいです。 
【バルコニー】 バルコニーは床塗装しました。L字バルコニーは2方向からの採光・通風が望め、広いスペースのため洗濯物・お布団をたくさん干せます。観葉植物を置くと大きな窓から見ることができ、リラックス効果が得られそう。 -
【収納】 階段下収納。新しく設置した可動棚を調整すれば、お好きなものが収納できます。階段下へは掃除道具やストック品を保管してはいかがですか。 
【玄関】 シューズボックスの内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。暗くなりがちな玄関も明るく清潔感のある空間に仕上げました。 
【外観写真】 玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。 
【駐車場】 並列駐車2台可能。能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。お車で約6分のところに複合商業施設があり、お買い物やお食事などに便利です。 
【前面道路含む現地写真】 4.9ｍ幅員の東側道路に7.6ｍ接道している住宅です。お子様と手をつないで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。弥富インターはお車で5分ほどの所なので遠出する際には便利です。 
【その他室内】 手すり交換、すべり止め設置、クロス張り、照明器具設置。手すりとすべり止めがついているので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降り出来ます。 
【バルコニー】 フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり、心地いい眠りにもつけそうですね。 -
【冷暖房・空調設備】 リビングエアコン。暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせないアイテムです。部屋全体を効率よく温度調節し、小さなお子さんがいらっしゃても安心して使えます。 
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆立田南部小学校/立田中学校
◆駐車スペース2台可能
◆全居室6帖以上。
◆約12.5帖の広々LDK。
◆便利な廊下収納。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市森川町川平 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩12分 (約960m) 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 公75.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2023年06月 外壁 ・屋根 耐震補強工事 【内装】2023年06月 ふすま、障子張り替え、クロス張り替え、玄関ドアクリニーング、鍵交換、LED照明器具新設、シューズボックス新設、 |
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| 土地面積 | 公138.89㎡(42.01坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 立田南部小学校 徒歩81分 (約6430m) | 中学区 | 立田中学校 徒歩70分 (約5530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 立田南部小学校 徒歩81分 (約6430m) 立田中学校 徒歩70分 (約5530m) 美和多保育園 徒歩33分 (約2570m) ヨシヅヤ佐屋店 徒歩35分 (約2800m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩47分 (約3700m) ファミリーマート佐屋駅西店 徒歩28分 (約2220m) あすかクリニック愛西 徒歩29分 (約2300m) 立田ふれあいの里 徒歩29分 (約2300m) 愛西市立田南部子育て支援センター 徒歩41分 (約3210m) 愛西市役所 立田支所 徒歩66分 (約5210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3441840 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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