【便利なインナーガレージ♪】雨に濡れずに車に乗り降りできるので便利です。
【間取り】
【外観】
1992年12月築の6DK中古一戸建て。国道155号線の直ぐ近くに立地し、お車のアクセスに便利。また、ドラッグストアは徒歩約5分のところにありお買物にも便利。便利なインナーガレージ付き。
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【外観】 1992年12月築の6DK中古一戸建て。国道155号線の直ぐ近くに立地し、お車のアクセスに便利。また、ドラッグストアは徒歩約5分のところにありお買物にも便利。便利なインナーガレージ付き。 
【ダイニング】 ダイニングはテーブルを置いてもゆとりあるスペース。ガレージにも直接行くことができ、買い物の際は荷物を運ぶ手間が省けます。 
【ダイニングキッチン】 ダイニング北側に設置されたシステムキッチン。吊戸棚には普段使わない調理器具などを収納するのに便利です。東側は外に出入りでき、ゴミの一時置き場に便利です。 
【キッチン】 キッチンの窓を開けてちょっと一息。優しい風が入ってきます。 
【和室】 写真１階西側和室8帖。二間続きの1階和室は来客時や親せきの集まりなどにも活躍しそうです。障子越の柔らかな光で心が和む空間です。 
【収納】 １階西側和室8帖収納。床の間・仏間があり、床の間があり、掛け軸や季節のお花を飾って四季をたしなむことができます。 
【和室】 １階東側和室8帖。東側には押入が設置され、お布団や座布団などのかさばる物をすっぽりと収納。日当たりが良いのでうとうとしてしまう癒しの場所です。 -
【洗面台】 1階洗面台は玄関は入ってすぐのところにあり、帰宅後の手洗いがスムーズに。 
【浴室】 ブルーの浴槽・グリーンのタイルが施工され、爽やかな雰囲気の 浴室で一日の疲れを癒せそうです。追焚き機能付オートバス、自動湯張りで、いつでもあったかバスタイムをお楽しみいただけます。 
【その他室内】 脱衣所には洗濯機が置けるスペースが有り、脱いだ服をそのまま洗濯機に入れることができますね。 
【トイレ】 １階トイレは温水洗浄便座付きで冬場の冷たい便座を暖めてくれます。床はタイル張りになっているため、汚れたときは掃除しやすいいです。 
【収納】 階段横のスペースはお気に入り小物や季節のお花など飾って、家族やお客様をお出迎え。 
【和室】 ２階8帖和室は南西に位置するお部屋です。一番広く、バルコニーに面しているため、1日の疲れを癒し心地よく寛げ、寝室にピッタリです。 
【和室】 2階6帖和室。こちらもバルコニーに面したお部屋で大きな窓から光が入り、明るい気持ちでお過ごしいただけます。 -
【バルコニー】 南側2部屋に面したバルコニー。こんな天気のいい日には洗濯物が気持ちよく干せます。また、家族みんなのお布団もぽかぽかになり、夜は安眠できそうです。物干し金具が設置されています。 
【洋室】 2階5.5帖洋室。北西に位置し、午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいお部屋です。北側に収納を設置し、居室スペースを広くお使いいただけます。 
【洋室】 2階6.5帖洋室。北東に位置するお部屋です。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保されています。北側ならではの落ち着いた居室です。 
【玄関】 飾り天井の純和風な雰囲気の玄関。大きなガラス扉のため室内にたっぷりの陽光が射し込む明るい玄関です。シルエットが映り、来客時も防犯効果があります。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約5.0m。南側公道幅約6.5m。西小学校まで徒歩7分とお子さまの通学も安心です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。スーパー・郵便局など各種生活施設は車で5分圏内に揃っています。 
【収納】 ２階8帖和室。奥行きがあるので、収納グッズを使って空間を有効活用して収納スペースを増やすこともできます。 
【収納】 2階洋室6.5帖収納。南側に設置。２つに分かれているため用途ごとにすっきりと収納できますね。 -
【室内設備】 １階和室上部には絵柄をくり抜く透かし彫りを施した欄間を設置。和の空間を満喫できます。 
【その他室内】 インナーガレージがあり、愛車を大切に駐車できます。キャンプ用品やタイヤなども置けて便利。 
【庭】 日当たりのいい南庭。植栽やガーデニングを楽しめます。 
【駐車場】 駐車は2台可能（普通1台、軽1台）。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
全居室収納
南庭
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
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ロイヤルホームセンター内
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◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース2台可能
◆使い勝手の良い続き間の和室。
◆各所に収納をしっかり配置。
◆2階居室は全て2面採光。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市江川町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『町方』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄津島線『津島』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 150.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公148.06㎡(44.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小学校 徒歩7分 (約560m) 天王中学校 徒歩21分 (約1650m) 三和第二保育園 徒歩7分 (約490m) ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩19分 (約1480m) ローソン津島又吉町二丁目店 徒歩8分 (約610m) ゲンキー 一本木店 徒歩6分 (約410m) ジュンクリニック 徒歩4分 (約310m) 津島郵便局 徒歩11分 (約840m) 津島神社 徒歩14分 (約1120m) 天王川公園 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ※車庫有り（1台）・別途敷地内に駐車スペースあり（軽自動車1台）※浄化槽の為、定期点検・法定検査・汲み取りが必要です。 三和第二保育園 約490ｍ、ヨシヅヤ津島北テラス店 約1.5㎞（車約4分）、ローソン津島又吉町二丁 約610ｍ、ゲンキー一本木店 約410ｍ、ジュンクリニック 約310ｍ、津島郵便局 約840ｍ、津島神社 約1.2㎞（車約3分） |
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| 物件番号 | 3215681 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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