【生活至便な住環境♪】名鉄町方駅徒歩約7分。スーパーや病院等も徒歩10分圏内。
【間取り】
【リビング】
※実際の写真から家具消しの加工行っております。南側のLDKは大きな掃き出し窓が設置され、開放感があり、家族みんなでゆったり快適に過ごせます。キッチン横に洗面室・浴室があり家事動線が良い間取りです。
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【リビング】 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。南側のLDKは大きな掃き出し窓が設置され、開放感があり、家族みんなでゆったり快適に過ごせます。キッチン横に洗面室・浴室があり家事動線が良い間取りです。 
【外観】 草平小学校・佐織西中学校エリアに建つ、1987年10月築の5LDK中古一戸建てです。名鉄尾西線町方駅徒歩7分、名鉄津島線藤浪駅へは徒歩11分で通勤通学に便利です。 
【リビング】 イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります。） ※家具等は販売価格に含まれておりません。 
【リビング】 キッチン側から見たリビング。対面キッチンの向かいにカウンターが設置され、配膳や片付けがスムーズ。ご家族のお手伝いも得られやすいですね。 
【キッチン】 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。L字のシステムキッチンはワークトップが広く、お料理しやすいです。壁付けですのでLDKもすっきりと見えます。キッチン横の窓を開けてちょっと一息、優しい風が。 
【洗面所】 洗面所は2ＷＡＹ動線なので生活動線が快適な住まいです。窓が付いているので、こもりがちな洗面所でも換気ができますね。 
【浴室】 白色のタイルにアクセントのワインレッドのタイルが印象的です。窓から明かりが差し込み、明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。 -
【トイレ】 1階、温水洗浄便座付きトイレ。各階にトイレが設置され、２階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。小窓があるので明るく、換気にも便利。 
【和室】 １階和室2部屋は続き間になっているのでライフスタイル・ライフステージに合わせて多用途にお使いいただけます。お正月やお盆など親族の集まりも安心の広さです。お友達とホームパーティも楽しめますね。 
【収納】 1階和室収納。西側一面に収納を設置。奥行きのある押し入れタイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などもスッポリと片付けていただけます。床の間に掛け軸や季節のお花を飾って四季をたしなむことができます。 
【洋室】 南側洋室一番広い居室で寝室にピッタリです。。バルコニーに面した掃き出し窓からたっぷりと陽光が入る明るい空間で心地く過ごせます。大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能ですね。 
【ウォークインクローゼット】 南側洋室ウォークインクローゼット。ハンガーポール付きなので取り込んだ洗濯物をハンガーのまま収納可能で家事の時短にもつながります。 
【バルコニー】 南側洋室に面したバルコニー。南側なので気持ち良くお布団が干せポカポカのお布団で安眠できそうです。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。 
【和室】 ２階6帖和室。こちらもバルコニーに面した明るいお部屋になっています。障子からの優しい光りで心が落ち着く空間です。 -
【その他室内】 2階ホール。南側の窓から明るい光りと心地よい風がホールと階段に入ります。階段は手すり付きなので小さなお子様も年配の方も安心です。 
【玄関】 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができますね。シューズボックスが設置され、上部にはインテリアを飾っていただけます。玄関扉のスリット窓には訪問者のシルエットが映り安心ですね。 
【庭】 敷地南側にはお庭も確保。リビングと和室から松などの植栽の四季折々の移ろいゆく時をのんびり眺められます。お庭に設置された立水栓。外遊びの時や、靴を洗う時にも便利に活用していただけます。 
【駐車場】 １台分確保。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約5.3ｍ。車1台が余裕を持って通れる道幅です。駐車1台可能です。国道155号線に近くお出かけしやすいです。国道155号線には飲食店が多く外食しやすいですね。 
【外観写真】 徒歩約7分のところにはスーパーが2軒あり、毎日のお買い物に便利です。コンビニ・ドラッグストアも１ｋｍ程のところにあり生活至便な住環境です。使い勝手の良いL字型キッチンは家事が捗りそうです。 
【洋室】 北側6帖洋室。直射日光を避けることができる北側のお部屋はパソコンなどの機械やピアノを設置しても安心のため趣味のお部屋にも○。 -
【収納】 北側6帖洋室収納。3段構造になっているのでお布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。収納グッズを使って空間を有効活用して収納スペースを増やすこともできます。 
【和室】 1階4.5帖和室。北側にあり、ちょっと籠もって一人の時間を過ごしたり、ゴロンと昼寝に最適な空間。 
【その他室内】 お子様が宿題をしたり、さっと済ませたい朝食の際には嬉しいカウンター。 
【収納】 玄関ホール収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所としても便利に活用していただけます。 
【室内設備】 ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く、年配の方やお子様にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単なことが特徴です 
【洗面台】 2階洗面台。２階ホールの北側に設置されています。慌ただしい朝は２つあると朝の支度が捗ります。 
【室内設備】 給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。 -
【室内設備】 リビングエアコン。暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせないアイテムです。部屋全体を効率よく温度調節し、小さなお子さんがいらっしゃても安心して使えます。 
【室内設備】 キッチンにあるダウンライト。お料理の色を鮮やかに再現して、食欲が湧かせる効果があります。 インテリアのアクセントになり、おしゃれな空間に。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
コンロ二口
カウンターキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン4基以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
南庭
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
2階建
整形地
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ロイヤルホームセンター内
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◆草平小学校/佐織西中学校
◆駐車スペース1台可能
◆主寝室にはたっぷり収納できるWIC有り。
◆落ちつた和室が3室。
◆使い勝手の良いL字型キッチン。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市町方町南堤外 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『町方』 徒歩7分 (約560m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩11分 (約880m) 名鉄津島線『津島』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公119.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公161㎡(48.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草平小学校 徒歩25分 (約1930m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩32分 (約2530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草平小学校 徒歩25分 (約1930m) 佐織西中学校 徒歩32分 (約2530m) 町方保育園 徒歩6分 (約450m) ハッピーさおり 徒歩8分 (約600m) ヤオキスーパー町方店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 佐織庁舎前店 徒歩14分 (約1110m) ゲンキー藤浪店 徒歩14分 (約1120m) 藤浪郵便局 徒歩18分 (約1390m) 佐織庁舎 徒歩15分 (約1190m) おづクリニック 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3585804 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：袴田 将孝
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