値下げ物件
▼価格変更4月【全居室6帖以上の4LDK♪】駐車スペースも3台あり、ゆったりとした住空間です。
【間取り】
【外観】
2003年12月築の4LDK中古一戸建てです。南小学校・天王中学校エリアで、郵便局・ドラッグストアー・コンビニなどが徒歩圏内にあり住環境良好です。全居室6帖以上のゆとりある住空間で快適な住まい。
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【外観】 2003年12月築の4LDK中古一戸建てです。南小学校・天王中学校エリアで、郵便局・ドラッグストアー・コンビニなどが徒歩圏内にあり住環境良好です。全居室6帖以上のゆとりある住空間で快適な住まい。 
【リビング】 18.5帖の広々としたLDKは３面採光なので明るく開放的です。リビングは2WAY動線なので、生活動線がスムーズで暮らしやすさが続きます。玄関入ってすぐの独立した7.5帖和室は客間としても活用できます。 
【リビング】 出窓にはお気に入りの小物を飾って気分がアップ♪落ち着いた色のフローリングはどんなインテリアでもマッチしそうです。ソファーに座ってテレビを見たり、ゲームをしたり、楽しい時間を。 
【キッチン】 ＬＤＫ一体型でリビングにいる家族と会話ができる空間。大人が並んでもゆとりがあります。北側に窓があるので明るく換気をすることもできます。勝手口はゴミ出しの時もラクラク。換気もできていいですね。 
【キッチン】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。食洗機付きなので家事の時短になります。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。 
【和室】 玄関東側にある7.5帖和室。独立した和室は客間や書斎などの静かにお過ごしいただける空間としてもお使いいただけます。障子からの優しい光りが心を落ち着かせてくれます。 
【収納】 7.5帖和室収納。北側一面に収納を設置。奥行きのある押し入れタイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などもスッポリと片付けていただけます。 -
【洗面所】 窓が付いているので、こもりがちな洗面所でも換気ができますね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。 
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴槽に段差があるので、お子様が入るときも安心です。浴室乾燥機 標準装備です。収納ラックが3ヶ所取り付けられ、シャンプーなど床置きせずに片付けられます。 
【トイレ】 １階トイレ。各階にトイレが設置され、2階で過ごすときも階段を使わずに済むの便利ですね。1階はタンクレスなのですっきりとしています。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。 
【洋室】 西側8帖洋室。。バルコニーへの出入りができ、お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【収納】 西側8帖洋室収納。枕棚+ハンガーパイプのクローゼットです。枕棚があるので収納量がぐっと増えます！折れ戸なので端にある物の出し入れがしやすいです♪ 
【洋室】 東側8帖洋室。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。窓が大きいので解放感を感じていただけます。 
【バルコニー】 南側に2面バルコニーがあるので洗濯物もお布団もしっかり干していただけます。陽当たりに優れ気持ちよく乾かしていただけます。サンルーフ・物干し金具も設置されています。 -
【和室】 6帖和室。北側に位置しますが2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 
【収納】 ２階廊下。収納はしごは必要なときだけ天井から引き出して使えます。 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスが設置され玄関をきれいに保ってくれます。足元に空間のある収納なので雨に濡れた靴などを置くのに便利。 
【庭】 リビング前にウッドデッキを設置。休日はBBQを楽しめますね。夏はプールやスイカを食べて楽しい時間をお過ごしいただけます。耐久性が高く、メンテンナスがほぼ不要な人工芝が施工されています。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道約3.2ｍ。道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です。小学校・幼稚園が徒歩圏内にあるので子育て世帯には嬉しい立地です。１kmのところに「愛西プラザ」があり、お買い物に便利です。 
【洗面台】 上部には収納が設置され、化粧品やヘアケア用品などのストックを置けます。 
【室内設備】 内蔵型でコンパクトな食器洗い乾燥機。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。 -
【収納】 グルニエ。ストーブやクリスマスツリー、こいのぼり、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納。 
【収納】 階段下収納。新聞や雑誌類の一時置きに。また、あまり使わないものを閉まっておくにはもってこいのスペースです。 
【浴室乾燥機】 お洗濯物を乾かせる「乾燥」、夏場でも快適「涼風」、浴室を暖める「暖房」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 給湯モニター。浴室に行かなくても、ここからお湯はりや追い焚きができて便利ですね。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。 
【その他設備】 お庭に設置された立水栓。外遊びの時や、靴を洗う時にも便利に活用していただけます。 -
【駐車場】 駐車3台可なので、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペースとなっています。カーポートが一台分あり、雨の日は安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
グルニエ
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
南側道路面す
陽当り良好
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆南小学校/天王中学校
◆駐車スペース3台可能
◆約18.5帖の広々LDK。
◆南に大きく面したバルコニー。
◆全居室収納あり。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市南本町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩12分 (約960m) 名鉄津島線『津島』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 119.52㎡ (1F:67.24㎡ 2F:52.28㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年06月 キッチン・給湯器 ガスコンロ、レンジフード、ガス給湯器、リモコン |
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| 土地面積 | 公167.4㎡(50.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.2m 間口 約9.03m |
| 私道 | 含:3.61㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小学校 徒歩4分 (約280m) 天王中学校 徒歩16分 (約1230m) 共存園保育所 徒歩4分 (約260m) 南本町郵便局 徒歩5分 (約390m) コスモス津島本町店 徒歩8分 (約620m) ケーズデンキ津島店 徒歩5分 (約400m) Ｖ・ドラッグ 津島南店 徒歩9分 (約690m) 朝日スポーツクラブ [BIG-S愛西] 徒歩7分 (約510m) ローソン津島永楽町店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート津島橘店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3631140 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：袴田 将孝
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