【2021年築の築浅中古一戸建て♪】名鉄藤浪駅まで徒歩約11分。通勤・通学に便利な立地です。
【間取り】
【リビング】
南側に広く面した18.5帖LDK。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりを持てそうですね。南側にお庭を配置することで室内への陽当たりを確保しています。
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【リビング】 南側に広く面した18.5帖LDK。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりを持てそうですね。南側にお庭を配置することで室内への陽当たりを確保しています。 
【外観】 2021年12月築の4LDK中古戸建です。約57坪のゆとりある敷地に南庭・並列駐車3台を確保。名鉄藤浪駅まで徒歩約11分、通勤・通学に便利な立地です。 
【リビング】 床は白木調、壁は真っ白なクロスで囲まれた室内はお部屋を明るく見せてくれる効果があります。大きな掃き出し窓が設置され、開放感があります。カーテン選びもワクワクしますね。 
【キッチン】 落ち着いた色のシステムキッチンですっきりみせてくれます。カップボードが設置され、キッチン回りがスッキリします。また、中段には炊飯器や電子レンジが置けるので家事が捗りますね。 
【和室】 リビングの北西に位置する4.5帖和室。引き戸を閉めれば個室になり、書斎やお子様のお昼寝スーペースなど静かにお過ごしいただける空間になります。押入れが設置され座布団などを置けます。 
【洗面所】 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。お食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。 
【洗面台】 三面鏡になっているので見えにくい後ろの髪の毛のセットにも役立ちます。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、化粧品やヘアケア用品、洗面道具も隠して収納できるので洗面台まわりをスッキリお使いいただけます。 -
【浴室】 柔らかいナチュラルな印象の浴室。浴室にも窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。収納ラックが3ヶ所取り付けられ、シャンプーなど床置きせずに片付けられます。 
【トイレ】 各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。 
【洋室】 6帖洋室。全居室収納完備なので居室スペースをスッキリとお使いいただけます。 
【その他室内】 6帖・8帖洋室から出入りできるバルコニーを室内に。明るい空間になっています。 
【洋室】 8帖洋室。南に面した一番広いお部屋で1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 
【洋室】 8帖洋室。大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能ですね。 
【洋室】 5.5帖洋室。北側ですが、3つの窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 -
【その他室内】 階段には手すりが設置してあるので小さなお子様から年配の方まで安心してお使いいただけます。窓があるので1、2階の風通しも良好です。 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。左半分はたたきのため、雨具やスポーツ用品などを置くのに便利です。 
【庭】 屋根付きの南庭は天候に関係なく、洗濯物を干しておく事が出来ます。ウッドデッキが設置され、休日はお庭でモーニングやティータイムをお愉しみいただけます。 
【駐車場】 駐車は3台可能なので、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペースとなっています。カーポートが設置され、大切なお車を守ってくれます。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約3.8m。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
セットバック済
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆六輪小学校/平和中学校
◆駐車スペース3台可能
◆家族団らんにぴったりな約18.5帖の広々LDK
◆全居室収納を配置しているのでお部屋すっきり
◆ゆったりと寛げるリビング横和室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町勝幡新田 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『藤浪』 徒歩11分 (約880m) 名鉄津島線『勝幡』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公101.84㎡ (1F:57.13㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公188.48㎡(57.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 六輪小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩38分 (約2970m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六輪小学校 徒歩17分 (約1340m) 平和中学校 徒歩38分 (約2970m) 佐織保育園 徒歩9分 (約700m) ハッピーさおり 徒歩15分 (約1180m) ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ勝幡店 徒歩16分 (約1250m) ヤオキスーパー町方店 徒歩18分 (約1390m) ファミリーマート 佐織庁舎前店 徒歩11分 (約810m) ゲンキー藤浪店 徒歩14分 (約1110m) おづクリニック 徒歩9分 (約670m) 藤浪郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3793769 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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