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【間取り】
【外観】
国道1号線の少し北に立地し、お車のアクセスに便利です。周辺は田畑も広がる住宅地となっており、豊かな自然も身近に感じていただける環境です。全居室フローリングです。（2024年4月撮15日影）
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【外観】 国道1号線の少し北に立地し、お車のアクセスに便利です。周辺は田畑も広がる住宅地となっており、豊かな自然も身近に感じていただける環境です。全居室フローリングです。（2024年4月撮15日影） 
【外観写真】 15.7帖LDKの北側に隣接した4.5帖洋室の扉を開けると広々とした空間の中でお過ごしいただけます。対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。 
【前面道路含む現地写真】 2階全洋室ウォークインクローゼットが完備され居室スペースをすっきりとお使いいただけます。2面バルコニーなのでプライベートが確保されています。 
【前面道路含む現地写真】 間口約13.2ｍで広く、前面道路の交通量も多くないので落ち着いて駐車ができます。お車で3分程のところに、スーパー・郵便局・ドラッグストアなど生活施設が揃う利便性の高い環境です。 
【室内設備】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆永和小学校/永和中学校
◆駐車スペース2台可能
◆リビングを見渡せる対面キッチン。
◆3ヶ所のWIC。
◆全居室洋室。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市善太新田町大前 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 101.03㎡ (1F:53.83㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52257号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 155.51㎡(47.04坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 永和小学校 徒歩19分 (約1480m) | 中学区 | 永和中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永和小学校 徒歩19分 (約1480m) 永和中学校 徒歩14分 (約1080m) 永和保育園 徒歩12分 (約920m) アオキスーパー富吉店 徒歩16分 (約1250m) Ｙストア佐古木店 徒歩16分 (約1270m) セブンイレブン 愛西大野町店 徒歩14分 (約1100m) クリエイト 蟹江富吉店 徒歩16分 (約1250m) 永和郵便局 徒歩12分 (約920m) 百五銀行富吉支店 徒歩16分 (約1250m) 愛西市永和児童館 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3655588 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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