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【間取り】
【外観】
永和小学校・永和中学校エリア。約50.0坪のゆとりある敷地。全居室南向き・6帖以上の明るくゆとりある4LDK。
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【外観】 永和小学校・永和中学校エリア。約50.0坪のゆとりある敷地。全居室南向き・6帖以上の明るくゆとりある4LDK。 
【リビング】 隣接した6帖和室の扉を開けると約22帖の広々とした大空間に。アクセントクロスが空間を素敵に演出。 
【リビング】 南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。 
【収納】 リビング収納は日用品のストックや衛生用品の保管などに便利。また、掃除道具の置き場所としても最適。 
【キッチン】 使いやすいスライド収納。浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。 
【和室】 2WAY動線の6帖和室は住みゆくうちにこの動線のスムーズさを感じます！陽当たりの良さを実感できます。 
【収納】 6帖和室収納。奥行きのある押入タイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などたっぷりと収納。 -
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いがスムーズ。シャワー付洗面化粧台は洗面台のお掃除がしやすく便利。 
【浴室】 柔らかいナチュラルな印象の浴室。窓から明かりが差し込み、明るいうちからリラックス♪浴室乾燥機完備。 
【トイレ】 1階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。ペーパーホルダーが２つあるの嬉しいポイント。 
【洋室】 バルコニーに面した9帖洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。 
【収納】 9帖洋室収納。北側壁一面が収納スペースに。西側からカウンター・オープンクローゼット・扉付き収納。 
【バルコニー】 急な雨も洗濯物が安心のインナーバルコニー。２部屋から出入りができるのでお洗濯やお布団干しもスムーズ。 
【洋室】 東側6帖洋室。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、お布団はふかふかになりますね。 -
【洋室】 西側6帖洋室。収納完備で、お子様のお部屋としてご利用の際も学習デスクやベッドがしっかり置ける広さ。 
【玄関】 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。天井高さまであるシューズボックスで片付きます。 
【庭】 延長敷地で南側にお庭もありプライベート性の高い住空間。耐久性が高く、メンテンナスがほぼ不要な人工芝。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約3.0ｍ。セットバック要。普通車が1台通れる道幅。大型車の通行が少なく振動や騒音が抑えられます。 
【区画図】 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【防犯設備】 インターフォン。24時間、常に防犯カメラに。不在時はもちろん、在宅中でも、宅配に自動対応が可能。 -
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。 
【その他設備】 表札・インターホン・ポスト・宅配ボックスが一体型になった門柱。ドアはスマートキーでラクラク開錠♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
全室南向
セットバック要
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆永和小学校/永和中学校
◆駐車スペース２台可能
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆全居室６帖以上のゆとりの広さ
◆来客時にも便利な和室あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市大井町浦田面 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩36分 (約2880m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58006号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.37㎡(50.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：2.96㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 永和小学校 徒歩23分 (約1780m) | 中学区 | 永和中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永和小学校 徒歩23分 (約1780m) 永和中学校 徒歩20分 (約1560m) 永和保育園 徒歩30分 (約2330m) ピアゴ佐屋店 徒歩28分 (約2170m) Ｙストア唐臼店 徒歩34分 (約2670m) ミニストップ津島鹿伏兎町店 徒歩15分 (約1130m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩28分 (約2180m) 加賀医院 徒歩14分 (約1080m) 永和郵便局 徒歩25分 (約1980m) 愛西市永和児童館 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4467294 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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