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【間取り】
【外観】
永和小学校・永和中学校エリア。約53.5坪のゆとりある敷地です。2階洋室が4部屋の5LDK。
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【外観】 永和小学校・永和中学校エリア。約53.5坪のゆとりある敷地です。2階洋室が4部屋の5LDK。 
【リビング】 16帖LDKに隣接した5帖和室の扉を開けると21帖の広々とした空間でゆったりと快適に過ごせます。 
【リビング】 リビング北側にアクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。ブラインドやカーテン選びもワクワクします。 
【キッチン】 ゆとりがあるキッチンは、家事をしながら家族の様子がわかり安心。カウンター付きで手元が隠れスッキリ。 
【洗面所】 リビング北側に洗面室を配置し、お食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。 
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を干すのに助かります。 
【和室】 5帖和室。2方向から出入りでき多用途な使い方が可能。日当たりが良いのでうとうとしてしまう癒しの場所。 -
【収納】 5帖和室収納。奥行きのある押入ですが、扉がクローゼット仕様になっているのでリビングとの調和がとれて◎ 
【トイレ】 1階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。ペーパーホルダーが２つあるの嬉しいポイント。 
【洋室】 南西に位置する7.5帖洋室。バルコニーに面した一番広い居室でゆったりと寛げ、寝室にぴったり。 
【バルコニー】 天気のいい日は日向ぼっこ、夜は星空を眺める贅沢な空間。物干し金具は窓側に設置され布団も同時に干せます。 
【洋室】 6帖洋室。一面窓ですが南に面しているためたっぷりの陽光を浴びることができ、体内環境も整いそう。 
【洋室】 南側4.5帖洋室。2階4部屋で3人のお子さまでも一人ずつ個室を持て、それぞれの時間を大切にできます。 
【居間・リビング】 北側4.5帖洋室。コンパクトなお部屋で直射日光を避けることができ、パソコンやピアノを設置しても安心。 -
【収納】 階段下収納は新聞や雑誌類の一時置きや防災グッズを収納しておくなど様々な使い方ができそうです。 
【玄関】 シューズボックスが設置され、すっきりと片付きます。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面は安心。 
【庭】 耐久性が高く、メンテンナスがほぼ不要な人工芝。雑草が生えにくく、虫が出にくいです。夏はプールを♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約9.8ｍ。セットバック要。普通車が1台通れる道幅。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。 
【区画図】 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【防犯設備】 インターフォン。24時間、常に防犯カメラに。不在時はもちろん、在宅中でも、宅配に自動対応が可能。 -
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。 
【その他設備】 表札・インターホン・ポスト・宅配ボックスが一体型になった門柱。ドアはスマートキーでラクラク開錠♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
セットバック要
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆永和小学校/永和中学校
◆駐車スペース２台可能
◆全居室収納を配置
◆プライベートを確保できる5LDK
◆キッズスペースとしても使える和室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市大井町浦田面 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩36分 (約2880m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58008号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 176.98㎡(53.53坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：10.52㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 永和小学校 徒歩23分 (約1780m) | 中学区 | 永和中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永和小学校 徒歩23分 (約1780m) 永和中学校 徒歩20分 (約1560m) 永和保育園 徒歩30分 (約2330m) ピアゴ佐屋店 徒歩28分 (約2170m) Ｙストア唐臼店 徒歩34分 (約2670m) ミニストップ津島鹿伏兎町店 徒歩15分 (約1130m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩28分 (約2180m) 加賀医院 徒歩14分 (約1080m) 永和郵便局 徒歩25分 (約1980m) 愛西市永和児童館 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4467362 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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