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【間取り】
【外観】
桜小学校・弥冨中学校エリア。3沿線が徒歩圏内に揃い通勤通学に便利。角地のため開放的な立地に建つ3LDK。（2026年5月8日撮影）
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【外観】 桜小学校・弥冨中学校エリア。3沿線が徒歩圏内に揃い通勤通学に便利。角地のため開放的な立地に建つ3LDK。（2026年5月8日撮影） 
【外観写真】 面採光の明るく心地よい風が通る17.7帖LDKです。ゆとりのあるリビングでリラックスして快適生活。 
【前面道路含む現地写真】 全居室2面採光でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごすことができそうです。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約4.0ｍ。西側公道幅約4.0ｍ。普通車が1台通れる道幅。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆桜小学校/弥冨中学校
◆駐車スペース３台可能
◆明るく開放的な玄関吹抜け
◆２ヶ所のWIC等収納豊富
◆地震に強い耐震等級3+制震ダンパー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市五明町九郎治 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩11分 (約880m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩11分 (約880m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100673号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 149.01㎡(45.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩52分 (約4110m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生小学校 徒歩20分 (約1560m) 弥富北中学校 徒歩30分 (約2330m) 弥生保育所 徒歩19分 (約1480m) ザ・ビッグエクストラ弥富店 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン弥富鯏浦町店 徒歩9分 (約710m) クスリのアオキ 鯏浦店 徒歩7分 (約520m) ＤＣＭカーマ弥富店 徒歩6分 (約440m) イオンタウン弥富 徒歩7分 (約560m) 海南病院 徒歩11分 (約820m) 弥富市役所 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4483481 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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