値下げ物件
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【間取り】
【外観】
佐屋小学校・佐屋中学校エリア。名鉄佐屋駅まで徒歩7分。リビングイン階段・対面式キッチンを採用した4LDK。
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【外観】 佐屋小学校・佐屋中学校エリア。名鉄佐屋駅まで徒歩7分。リビングイン階段・対面式キッチンを採用した4LDK。 
【リビング】 23帖の広々LDKは食卓を囲むダイニングスペースと、ソファーでゆったりとくつろぐリビングスペースとに、使い分けしやすい間取り。 
【リビング】 対面式システムキッチン・リビングイン階段を採用。「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。 
【キッチン】 食洗機・浄水機能付きシャワー付き水栓など便利な設備で家事がはかどります。オープンな明るい空間。 
【収納】 リビング収納は日用品のストックや衛生用品の保管などに便利。また、掃除道具の置き場所としても最適。 
【洗面所】 キッチン奥の洗面室は、朝食の準備をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線。シャワー付き化粧台。 
【浴室】 お子様と向かい合って一日の出来事を話しながら温まれます。窓が付いて湿気を逃がす浴室に浴室乾燥機完備。 -
【洋室】 バルコニーに面した7.6帖洋室は西側に収納を配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きも可能。 
【ウォークインクローゼット】 7.6帖洋室ウォークインクローゼット。成長と共に荷物が増えても安心の広さ。扉がないオープン空間。 
【洋室】 5.4帖洋室。こちらもバルコニーに面し、お天気のいい日にはたっぷりと陽光を取り込む事ができます。 
【バルコニー】 5.4帖洋室バルコニー。2面バルコニーのためプライベートが確保され、気持ちよくお布団が干せます。 
【洋室】 3.9帖洋室。コンパクトなお部屋で直射日光を避けることができ、パソコンやピアノなどを設置しても安心。 
【洋室】 南西に位置する5.5帖洋室。お部屋は午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいお部屋。 
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きトイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます♪ -
【収納】 2階階段前収納。家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。手すり付きの階段は安心です。 
【収納】 シューズインクローゼット完備。土間空間のためベビーカーや外で使う物、雨具などの収納に活用できます。 
【玄関】 玄関を入るとホワイトカラーの室内空間が爽やかに出迎えくれます。シューズボックス完備。 
【その他屋外】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。アプローチ階段があり、水害対策にも好条件です。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約4.0ｍ。普通車が1台通れる道幅。並列駐車2台可能なので車通勤でも安心。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機はカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
スーパーが近い
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆佐屋小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース２台可能
◆約23帖の広々ＬＤＫ
◆全居室収納を配置
◆リビングを見渡せる対面キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市北一色町証文 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩7分 (約560m) 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 105.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120896号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 150.65㎡(45.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩19分 (約1490m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋小学校 徒歩19分 (約1490m) 佐屋中学校 徒歩15分 (約1200m) 市江保育園 徒歩10分 (約750m) ヨシヅヤ佐屋店 徒歩11分 (約840m) ピアゴ佐屋店 徒歩15分 (約1140m) ファミリーマート愛西北一色店 徒歩9分 (約710m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩15分 (約1130m) 井口内科クリニック 徒歩12分 (約930m) 名古屋銀行 愛西支店 徒歩9分 (約690m) 佐屋郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4522380 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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