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【間取り】
【外観】
高台寺小学校・神守中学校エリア。キッチン奥に洗面室を配置した家事動線に優れた4LDK。敷地面積約48.6坪、駐車3台、南庭付き。
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【外観】 高台寺小学校・神守中学校エリア。キッチン奥に洗面室を配置した家事動線に優れた4LDK。敷地面積約48.6坪、駐車3台、南庭付き。 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 南に広く面した16帖LDKは明るく家族の憩いの場所に。キッチンから家族の様子を見渡せる開放的な空間。隣接した5帖和室の扉を開けると21帖の広々とした空間でゆったりと快適に過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 ２階全洋室南向き、光と風を呼び込む快適な空間。2部屋にまたがったバルコニー。家族分のお布団もしっかり干していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約5.9ｍ。車がすれ違える道幅です。交通量が少なく、歩行者や自転車が通っていても安心です。駐車は3台可能なので、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペース。 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆高台寺小学校/神守中学校
◆駐車スペース3台可能
◆ゆったり寛げる和室あり
◆多目的に使える3.2帖のワークスーペース
◆リビングを見渡せる対面キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市神尾町字西之割 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩31分 (約2480m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩46分 (約3680m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩48分 (約3840m) |
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| 建物面積 | 101.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59186号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 160.93㎡(48.68坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高台寺小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩31分 (約2450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高台寺小学校 徒歩11分 (約810m) 神守中学校 徒歩31分 (約2450m) 真こども園 徒歩9分 (約670m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン津島市勤労福祉会館前店 徒歩21分 (約1610m) V・ｄrug七宝店 徒歩24分 (約1870m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩10分 (約750m) 平井クリニック 徒歩12分 (約890m) 愛知信用金庫 七宝支店 徒歩15分 (約1180m) 蟹江須成郵便局 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4602547 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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