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【間取り】
【区画図】
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【室内設備】 
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【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
全室南向
セットバック要
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■
ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。
◆高台寺小学校/神守中学校
◆駐車スペース３台可能
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆全居室南向き
◆豊富な収納空間
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市高台寺町字北浦 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩47分 (約3760m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩56分 (約4480m) |
||
| 建物面積 | 104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54256号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 |
||
| 土地面積 | 216.5㎡(65.49坪) 路地状部：20.00㎡ |
接道 | 西側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 要：0.72㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高台寺小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩24分 (約1880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高台寺小学校 徒歩5分 (約330m) 神守中学校 徒歩24分 (約1880m) 真こども園 徒歩5分 (約390m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩10分 (約740m) Ｙストア唐臼店 徒歩27分 (約2120m) ローソン津島白浜町店 徒歩8分 (約590m) V・ｄrug七宝店 徒歩34分 (約2670m) 平井クリニック 徒歩4分 (約260m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩12分 (約930m) 神守支所 徒歩27分 (約2110m) |
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| 備考 | ※西側42条2項道路（セットバック0.72㎡有）※土地面積：地役権部分39.6㎡（うち路地状部分約20㎡）含 | ||
| 物件番号 | 4551733 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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