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【間取り】
【外観】
神島田小学校・暁中学校エリア。約64坪のゆとりある敷地に南庭・駐車４台確保。全居室向きの明るい4LDK。
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【外観】 神島田小学校・暁中学校エリア。約64坪のゆとりある敷地に南庭・駐車４台確保。全居室向きの明るい4LDK。 
【外観写真】 隣接した4.5帖洋室の扉を開けると約21.5帖の広々とした大空間に。食卓を囲むダイニングスペース、ソファーでゆったりと寛ぐリビングスペースとに、使い分けしやすい間取り。 
【前面道路含む現地写真】 全居室2面採光でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごすことができそうです。2面バルコニーのためプライベート空間が確保され、自分時間を満喫できます。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道約2.4ｍ。セットバック要。交通量が少なく安心。駐車スペース並列４台可能。将来に渡って安心のカースペース。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
セットバック要
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆神島田小学校/暁中学校
◆駐車スペース4台可能
◆全居室南向きの明るい住まい
◆約17帖の広々LDK
◆豊富な収納空間
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市唐臼町代官田 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄津島線『津島』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩43分 (約3440m) |
||
| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59493号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 214.77㎡(64.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | 要幅0.8m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩27分 (約2160m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神島田小学校 徒歩27分 (約2160m) 暁中学校 徒歩9分 (約660m) 唐臼こども園 徒歩9分 (約650m) Ｙストア唐臼店 徒歩9分 (約680m) ヨシヅヤ本店 徒歩19分 (約1450m) ファミリーマート津島東公園前店 徒歩2分 (約100m) ゲンキー唐臼店 徒歩5分 (約370m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩7分 (約490m) すぎのクリニック 徒歩14分 (約1110m) 東公園 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4582491 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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