【開放的な5LDK♪】各所に収納をたっぷり配置してあるのでお部屋すっきり。
【間取り】
【外観】
西小学校・天王中学校エリア。2021年10月築の5LDK。南東角地のため開放的な立地。全居室南向きのため明るい居室空間。キッチン北側に洗面室を配置した家事動線に優れた間取り。
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【外観】 西小学校・天王中学校エリア。2021年10月築の5LDK。南東角地のため開放的な立地。全居室南向きのため明るい居室空間。キッチン北側に洗面室を配置した家事動線に優れた間取り。 
【リビング】 南に広く面した16帖LDKは明るく家族の憩いの場所に。キッチンから家族の様子を見渡せる開放的な空間。キッチンカウンター前にテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。家族と共に同じ時間を過ごせます。 
【リビング】 家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。ブラインドやカーテン選びもワクワクします。 
【キッチン】 折下天井を採用し奥行き感を出し、空間にメリハリがついたキッチン。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます♪カップボードが完備され、食器もたくさん収納可能。 
【収納】 リビング収納。リビング横にある収納です。高さもあるので、箒、掃除機なども仕舞っておけます。中の棚も上まで収納できるので無駄なく使えますね。 
【洗面所】 リビング北側の洗面室はお食事前の手洗いがしやすくて家族みんなが使いやすいですね。シャワー付洗面化粧台は洗面台のお掃除がしやすく便利。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気でゆったりとしたバスタイムを楽しめます。収納ラック・カウンター・手すり付き。 -
【トイレ】 1階トイレ。慌ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。 
【洋室】 １階洋室。リビングに隣接した洋室はちょっと籠って一人の時間を。ワークスペース・キッズスペースなどライフステージに合わせた多用途な使い方が可能。 
【洋室】 ２階7帖洋室。バルコニーに面した洋室は北側に収納を配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きも可能。 
【収納】 ２階7帖洋室収納。枕棚＋ハンガーパイプ付き。両開き扉はどこに何が収納してあるのかチェックできます。 
【バルコニー】 2面バルコニーのためプライベートが確保され、気持ちよくお布団が干せます。 
【洋室】 ２階西側5帖洋室。２階洋室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能。各々の時間を大切にできる間取り設計。 
【洋室】 ２階東側5帖洋室。コンパクトなお部屋ですが収納が完備され、なんとも落ち着けるちょうどいい個室になっていますので集中して勉強ができる子供部屋にいいですね。 -
【洋室】 6帖洋室。バルコニーへの出入りができる洋室。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【玄関】 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。シューズボックスが設置され、すっきりと片付きます。シューズインクローゼット完備。土間空間のためベビーカーや外で使う物、雨具などの収納に活用できます。 
【その他屋外】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心。ポーチ屋根があり雨の日は傘が差しやすいです。ポストが壁付のため配達物が取りやすくて便利です。 
【庭】 駐車3台可能。。国道155号線に近くお車のアクセスに便利。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約5.2ｍ東側公道幅約5.2ｍ。車がすれ違える道幅です。交通量が少なく、歩行者や自転車が通っていても安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
全室南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース3台可能
◆全居室南向きの明るい住まい
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆キッズスペースにも使えるリビング横洋室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市江川町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『町方駅』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄津島線『津島駅』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄津島線『藤浪駅』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年08月 全室クロス ・他[室内クリーニング] |
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| 土地面積 | 182.94㎡(55.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 東側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・22条区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小学校 徒歩10分 (約740m) 天王中学校 徒歩23分 (約1840m) 三和第二保育園 徒歩9分 (約670m) ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩22分 (約1750m) ゲンキー 一本木店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート津島江西店 徒歩14分 (約1070m) ジュンクリニック 徒歩5分 (約330m) 津島郵便局 徒歩14分 (約1110m) 津島神社 徒歩17分 (約1310m) 池須温泉 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 2713124 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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