【全居室収納付き♪】各居室に収納を配置しているのでお部屋すっきり。
【間取り】
【外観】
永和小学校・永和中学校エリアに建つ、1993年(平成5年)06月築の5LDK＋S中古一戸建てです。収納が豊富ですっきりとお部屋が片付く住まい。2025年6月リフォーム済。
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【外観】 永和小学校・永和中学校エリアに建つ、1993年(平成5年)06月築の5LDK＋S中古一戸建てです。収納が豊富ですっきりとお部屋が片付く住まい。2025年6月リフォーム済。 
【リビング】 ３面採光のLDKは明るく心地よい風が入る快適な空間です。縦長の空間なので、壁面が広くインテリアを楽しむことができます。出窓があり、お気に入りの小物を飾るスペースにいいですね。 
【リビング】 北側から見たリビング。LDKは折り戸で仕切ることが可能です。リビングには収納が設置され、掃除機や日用品を置くスペースとして大活躍。 
【キッチン】 壁付けキッチンは家事が捗ります。窓が付いているから心地よい自然光を感じながら家事ができます。廊下側からも出入りができ、慌ただしい時間には家事が手早くこなせる間取りとなっています。 
【和室】 １階和室。玄関入ってすぐの和室は来客時に便利です。障子からの優しい光りが心を落ち着かせてくれます。 
【収納】 １階和室収納。3段構造になっているのでお布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。床の間スペースがあり季節の花を飾れます。 
【洗面所】 外に出ることができる扉が設置。窓から明るい陽射しが入り、気持ち良く朝の身支度が出来ますね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。 -
【浴室】 落ち着いた雰囲気のくつろぎスペースの浴室。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。 
【トイレ】 1階トイレ。各階に温水洗浄便座トイレが設置され、慌ただし朝や就寝時も快適です。トイレの横には棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪ 
【洋室】 2階7帖洋室。南東に位置する一番広いお部屋で、寝室にピッタリです。バルコニー面した大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ明るい空間です。 
【収納】 2階7帖洋室収納。納戸とクローゼットを配置し、すっきりとお部屋が片付きます。北側にはカウンターが設置され、パソコンを置いてワークスペースやパウダーコーナーと多用途にお使いいただけます。 
【洋室】 2階南側6.5帖洋室。こちらもバルコニー面したお部屋で大きな窓か設置され、開放的です。西からの採光で夕方の時間帯も明るい居室は学校から帰宅後のお子様も安心して宿題に取り組むことができそうですね。 
【バルコニー】 ２部屋から出入りができるのでお洗濯やお布団干しもスムーズに行えそうです。室外機の設置も可能なゆとりがあります。 
【洋室】 2階北側6.5帖洋室。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保されています。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめです。 -
【和室】 2階6帖和室。天井照明がほっと落ち着く空間を演出。南側壁一面が収納のため居室スペースを有効活用できます。 
【収納】 1階階段下収納。季節ものや普段使うことが少ないものをしまっておいたり、防災グッズを収納しておくなど様々な使い方ができそうです。 
【玄関】 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しが出来ますね。天井まであるシューズボックスは鏡がついているのでお出かけ前のチェックができますね。 
【駐車場】 駐車2台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。駐車位置から玄関までがスグなのでお買い物後の荷物もサッと入れられます。 
【前面道路含む現地写真】 南東側公道幅約5.0m。車1台が余裕を持って通れる道幅です。ＪＲ関西本線『永和』 までお車で約5分です。 
【冷暖房・空調設備】 リビングエアコン。暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせないアイテムです。部屋全体を効率よく温度調節し、小さなお子さんがいらっしゃても安心して使えます。 
【室内設備】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。三口コンロは一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。上部収納や床下収納など収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 -
【収納】 キッチン収納。6枚の仕切り板がある収納はキッチンパントリーとしてお使いいただけます。調味料や保存食品の置き場として大活躍。 
【室内設備】 鏡の背面に収納棚を設け、化粧品やヘアケア用品、洗面道具も隠して収納できるので洗面台まわりをスッキリお使いいただけます。 
【室内設備】 階段上がった上部は天窓になっています。昼間のほとんどの時間帯で一定の自然光を得られます。夜は月や星を見れそうです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【その他設備】 和室前のスペースはウッドデッキなどで快適に過ごせる空間にしても素敵ですね。玄関ポーチは屋根があり、雨の日は濡れることなく傘がさせます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
全室2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆永和小学校/永和中学校
◆駐車スペース2台可能
◆たっぷり収納できる納戸あり
◆来客時にも便利な床の間付き和室
◆ゆったりとした広さの5SLDK
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市大井町宮新田 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩22分 (約1760m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩33分 (約2640m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 建物面積 | 143.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年09月 外壁 駐車場増設 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 ・他[室内クリーニング、白蟻点検] |
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| 土地面積 | 150㎡(45.37坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 永和小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 永和中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永和小学校 徒歩20分 (約1550m) 永和中学校 徒歩18分 (約1370m) 永和保育園 徒歩26分 (約2080m) Ｙストア唐臼店 徒歩29分 (約2280m) ピアゴ佐屋店 徒歩33分 (約2630m) ミニストップ津島鹿伏兎町店 徒歩9分 (約700m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩34分 (約2650m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩39分 (約3100m) 加賀医院 徒歩13分 (約990m) 永和郵便局 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | ※市街調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。 | ||
| 物件番号 | 4244420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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