【令和2年築の5LDK♪】全居室6帖以上のゆとりの広さ。
【間取り】
【外観】
伊福小学校・七宝中学校エリア。南東角地。53.5坪のゆとりある敷地に駐車4台確保。2020年6月築の5LDK。
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【外観】 伊福小学校・七宝中学校エリア。南東角地。53.5坪のゆとりある敷地に駐車4台確保。2020年6月築の5LDK。 
【リビング】 南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。 ※居住中につき、家具等は販売価格に含まれておりません。 
【リビング】 キッチンカウンター前にテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。家族と共に同じ時間を過ごせます。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター・食洗機・浄水機能付きの水栓など高機能な設備を搭載した使いやすいキッチン。 
【収納】 キッチン北側に勝手口が設置されゴミ出しが楽々♪可動棚付き収納が設置され、調味料や保存食品の置き場として大活躍。 
【和室】 陽当たりの良さが実感できる6帖和室。半畳たたみは空間に違和感なく調和してとても馴染みます。 
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いがスムーズ。シャワー付洗面化粧台は洗面台のお掃除がしやすく便利。洗面所収納設置。 -
【浴室】 柔らかいナチュラルな印象の浴室。窓から明かりが差し込み、明るいうちからリラックス♪浴室乾燥機完備。 
【洋室】 南西に位置する11帖洋室。バルコニーに面した一番広い居室で寝室にぴったり。大きなベッドやシングルベッドの2台置きも可能。 
【ウォークインクローゼット】 11帖洋室ウォークインクローゼット。L字に枕棚・ハンガーポールが設置され収納力に優れています。 ※居住中につき、室内を一部、家具消し加工をしています。 
【収納】 屋根裏収納。季節物やレジャー用品などたっぷりと収納。梯子は必要なときだけ天井から引き出して使用。 
【洋室】 8帖洋室。こちらもバルコニーに面し、お天気のいい日にはたっぷりと陽光を取り込むことができます。 
【バルコニー】 2部屋にまたがったバルコニー。家族分のお布団もしっかり干していただけます。11帖洋室側に物干し金具設置。 
【洋室】 6帖洋室。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保され、落ち着いた空間で子供部屋におすすめ。収納完備。 -
【洋室】 6.2帖洋室。集中力の高まりそうな部屋。机とベッドを置いてちょうどいい広さで書斎やお子様のお部屋としてもおすすめ。 
【トイレ】 2階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。ペーパーホルダーが２つあるの嬉しいポイント。 
【収納】 1階廊下に2ケ所収納を設置。天井高さまであり、季節の家電や家族共有グッズなどをスッキリと収納できます。 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは鏡がついているのでお出かけ前のチェックができます。ベビーカーや外で使う物を置ける土間収納完備。 
【前面道路含む現地写真】 車がすれ違える道幅です。交通量が少なく、歩行者や自転車が通っていても安心です。見通しが良く角地のため駐車しやすいです。 
【室内設備】 ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く年配の方やお子様にも安心。プレートを拭くだけでお手入れが簡単。 
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機はカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的。 -
【発電・温水設備】 エコキュートモニター。お風呂のお湯はりも保温もワンタッチで。省エネ給湯で光熱費を抑えます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【その他設備】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
陽当り良好
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆伊福小学校/七宝中学校
◆駐車スペース4台可能
◆約20帖の広々LDK
◆ゆったり寛げる和室
◆豊富な収納空間
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町鯰橋６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩25分 (約1950m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩43分 (約3370m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩45分 (約3600m) 名鉄バス『「鷹居」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 140.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公176.95㎡(53.52坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩33分 (約2580m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊福小学校 徒歩13分 (約1000m) 七宝中学校 徒歩33分 (約2580m) 須成保育所 徒歩15分 (約1150m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩27分 (約2130m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩21分 (約1640m) ファミリーマート蟹江須成店 徒歩18分 (約1400m) V・ｄrug七宝店 徒歩16分 (約1250m) 村上医院 徒歩16分 (約1240m) 愛知信用金庫 七宝支店 徒歩6分 (約480m) 伊福簡易郵便局 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4709598 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：青木 南斗
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