【南向きの広々としたリビング♪】約13帖リビングは家族団らんにぴったり。フルリフォーム4月完成予定。
【間取り】
【外観】
1998年6月築の6階建てマンションの3階部分です。津島駅徒歩10分と、通勤通学にうれしいですね。フルリフォーム4月完成予定。
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【外観】 1998年6月築の6階建てマンションの3階部分です。津島駅徒歩10分と、通勤通学にうれしいですね。フルリフォーム4月完成予定。 
【リビング】 南向きの13.4帖LDはバルコニーの大きな窓から光が入り、明るいので家族の憩いの場になりそうですね。隣接した和室の扉を大きく開けてお使いいただくと広々とした空間の中でお過ごしいただけます。 
【キッチン】 カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。水ハネも安心ですね。三口のガスコンロは一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。収納スペースもしっかりあります。 
【収納】 キッチン横にあるカウンター。ファックスやプリンターを置くのに活用できます。 
【和室】 リビングの隣、6帖和室。フローリングと違い、直接寝転んでも腰への負担も少ない畳はお昼寝スペースにぴったり。また冬の寒い時期にはコタツをセットして家族団らんスペースに大活躍しますね。 
【収納】 6帖和室収納。大きな布団や季節物の家電製品などもスッポリと片付けていただけます。天袋は普段使わない物の収納にもってこいですね。 
【バルコニー】 お布団や洗濯物が気持ちよく干せますね。上部には竿を挿して使用するタイプの物干し金具が設置されています。インナーバルコニーになっているので急な雨も部屋に降り込みにくいので安心です。 -
【洗面所】 大きな鏡が設置されているので身支度もばっちりできそうです。洗面台の左側には収納もあり洗面小物やお化粧品など小さなグッズもすぐに使え慌ただしい朝にも助かりそうですね。 
【浴室】 柔らかいナチュラルな印象の浴室で一日の疲れを癒せますね。お子様とのバスタイムもゆったりとお使いいただけます。鏡付きなのでボディチェックができますね。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます。トイレの背面に収納ボックスがあるので、トイレ用品を入れておけて便利です。 
【洋室】 5.8帖洋室。集中力の高まりそうな広さのお部屋。机とベッドを置いてちょうどいい広さです。書斎やお子様のお部屋としてもおすすめです。エアコン完備！ 
【収納】 5.8帖洋室収納。枕棚+ハンガーパイプ付きなので枕棚にカバンや帽子などの小物を置けます。折れ戸なので端にある物の出し入れがしやすいです。 
【洋室】 4.6帖洋室。収納スペース付きの洋室。夏場は窓を開けて北風を家の中に取り込む事ができ、家中涼しくなりそうです。エアコンも設置され快適です。 
【玄関】 家族分の靴がしっかり保管できる大きさで、家の顔とも言われる玄関はいつでもスッキリします。中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利ですね。 -
【エレベータ】 6階建てマンションのためエレベーターが設置されています。エントランスからもほど近くにあり、買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【共用部分】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【エントランス】 正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。スロープがありベビーカーや三輪車などの出入りがしやすいですね。 
【外観写真】 南側外観写真：陽当たりが良く、快適に暮らせます。徒歩10分圏内に小中学校・保育園・幼稚園があり子育て世帯には嬉しい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道：北東角地で東側公道は北向きの一方通行です。北側公道は西側一方通行です。近隣にはスーパーやドラッグストア、ホームセンターが揃っていて、暮らしやすさが続きます。 
【冷暖房・空調設備】 5.8帖・4.6帖洋室に設置された床暖房。寒い日も足元はポカポカ。部屋全体が暖まり、風を送らないので乾燥しにくいところがうれしいですね。 
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 -
【室内設備】 給湯モニター。自動運転がキッチンからボタン一つでできます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【室内設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。各居室に火災報知器が設置されているので、万が一の際にも安心ですね。 
【冷暖房・空調設備】 5.8帖洋室エアコン。2019年製コロナエアコン。暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせないアイテムです。部屋全体を効率よく温度調節し、小さなお子さんがいらっしゃても安心して使えます。 
【路線図】 
【その他室内】 廊下にはフットとライトが設置され、夜間、足元を照らしてくれると安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
室内洗濯機置場
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆東小学校/藤浪中学校
◆ゆったり寛げる6帖の和室。
◆リビングを見渡せる対面キッチン。
◆北側洋室2室に床暖房設置。
◆全居室収納を配置。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県津島市柳原町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩10分 (約800m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.38㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・他[リビングエアコン設置] |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,280円/月 | 修繕積立金 | 10,130円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩9分 (約690m) 藤浪中学校 徒歩5分 (約400m) 双葉幼稚園 徒歩9分 (約650m) ふじなみこども園 徒歩10分 (約750m) Yストア 津島駅東店 徒歩6分 (約440m) Ｖ・ドラッグ津島北店 徒歩5分 (約330m) ロイヤルホームセンター津島店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート津島警察署前店 徒歩5分 (約330m) 津島市古川郵便局 徒歩16分 (約1270m) ひだかファミリークリニック 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3506260 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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