値下げ物件
【オートロックで安心・安全♪】津島駅まで徒歩約7分で通勤・通学に便利な立地です。
【間取り】
【外観】
1998年6月築の7階建てのマンションです。津島駅まで徒歩7分で通勤通学に便利です。ペット飼育可能です。2021年7月キッチン・トイレ、2022年12月バス・洗面・玄関・クローゼットのリフォーム済。
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【外観】 1998年6月築の7階建てのマンションです。津島駅まで徒歩7分で通勤通学に便利です。ペット飼育可能です。2021年7月キッチン・トイレ、2022年12月バス・洗面・玄関・クローゼットのリフォーム済。 
【リビング】 16.1帖LDKは隣接した和室の扉を大きく開けてお使いいただくと広々とした空間の中でお過ごしいただけます。ナチュラルな色合いの床材に、グリーンのタタミスペースが穏やかな室内を演出してくれます。 
【リビング】 大きな掃き出し窓が2つ設置され、開放感があります。カーテン選びもワクワクしますね。ブラインドやプリーツスクリーンを設置してスッキリみせるのも素敵になりそうです。 
【キッチン】 対面キッチンのため、家族の様子を見ながら家事ができます。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪ 
【キッチン】 食洗機・浄水器内蔵の水栓付きの機能性に優れています。上部収納は普段使わない食器や食品のストックの場所として活躍しそうです。 
【和室】 すぐ横になれる6帖和室はみんながほっと一息つける空間です。キッチンでお料理していても目が届くので、お子様がお昼寝していても常に確認できで安心です。洗濯物を畳むスペースにピッタリですね。 
【洋室】 6.2帖洋室。バルコニーに面したお部屋のため明るい気持ちでお過ごしいただけます。東側の壁一面にはブルーグレーのアクセントクロスでナチュラルモダンなお部屋に。 -
【バルコニー】 リビングと6.2帖洋室に面したバルコニー。晴れた日には洗濯作業が捗りそうですね。 
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。 
【洗面台】 サイドがフラットになった構造の洗面台は濡れた歯ブラシやコップなどが置けて便利にお使いいただけます。右側に収納が設置され、化粧品やヘアケア用品・洗面用品を置けます。 
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【洋室】 6.3帖洋室。南側壁一面が収納になっている一番広いお部屋です。北側ならではの落ち着いた空間です。 
【洋室】 5帖洋室。収納スペース付きの洋室。夏場は窓を開けて北風を家の中に取り込む事ができ、家中涼しく冷房がなくても快適なお家を保てます♪ 
【トイレ】 温水洗浄付トイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます。背部と上部に収納が完備。トイレットペーパーや掃除用品など置けて便利です。 -
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。 
【エレベータ】 7階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【共用部分】 オートロックのため防犯面では安心です。郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【エントランス】 スロープがありベビーカーや三輪車などの出入りがしやすいですね。 
【その他屋外】 駐輪場。徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストアがありお買い物に便利です。 
【室内設備】 
【冷暖房・空調設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。 -
【発電・温水設備】 キッチンにある給湯モニターです。浴室に行かなくても、ここからお湯はりができて便利ですね。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
ペット相談
■ 津島・愛西エリアの物件は当店にお任せ ■
ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。
◆東小学校/藤浪中学校
◆ペット飼育可（規約・諸条件有）
◆駐車場継承可。
◆約16帖の広々LDK。
◆ゆったり寛げる和室空間。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県津島市橘町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩7分 (約550m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.39㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年12月 浴室・洗面 【内装】2022年07月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 7,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩14分 (約1100m) 藤浪中学校 徒歩17分 (約1350m) 双葉幼稚園 徒歩9分 (約660m) Yストア 津島駅東店 徒歩10分 (約740m) ロイヤルホームセンター津島店 徒歩13分 (約980m) スギ薬局 東柳原店 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート津島橘店 徒歩4分 (約270m) 山田ファミリークリニック 徒歩13分 (約990m) 名古屋銀行 津島支店 徒歩6分 (約460m) 津島市役所 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ※リフォーム：2021年7月キッチン・トイレ、2022年7月床・クロス、2022年12月バス・洗面・玄関・クローゼット | ||
| 物件番号 | 548880 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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