【敷地面積約44坪♪】建築条件なし土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
【区画図】
【外観写真】
現在上物があり解体後、更地でのお引渡しになります。建築条件のない物件ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。あなた好みの暮らしに合った間取りやデザインでお家づくりを始めませんか？
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【外観写真】 現在上物があり解体後、更地でのお引渡しになります。建築条件のない物件ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。あなた好みの暮らしに合った間取りやデザインでお家づくりを始めませんか？ 
【外観】 敷地面積約44.6坪。角地なので、2方向が道路のため日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。お車で6分ほどのところにスーパー・ドラッグストアー・郵便局など生活施設があります。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅 約6.0m、間口 約7.80m。温泉権利付き（別途費用必要）なので自宅で温泉を愉しむことができ、体がぽかぽかになりますね。南側に道路があるため陽当たりに優れた立地です。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約8.0m、間口 約13.00m。南西角地で駐車スペースもプランしていただきやすいですね。間口が広く３台以上の駐車が可能です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
温泉引込可
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
角地
更地渡
建築条件無
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ロイヤルホームセンター内
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◆永和小学校/永和中学校
◆解体更地渡し
◆南西角地
◆閑静な住宅街
◆温泉権利付き（別途費用必要）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪16.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市大井町宮新田 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩26分 (約2080m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩37分 (約2960m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 土地面積 | 公147.7㎡(44.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.80m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 永和小学校 徒歩24分 (約1890m) | 中学区 | 永和中学校 徒歩22分 (約1710m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永和小学校 徒歩24分 (約1890m) 永和中学校 徒歩22分 (約1710m) 神島田こども園 徒歩16分 (約1250m) Ｙストア唐臼店 徒歩25分 (約1980m) ピアゴ佐屋店 徒歩29分 (約2320m) ミニストップ津島鹿伏兎町店 徒歩13分 (約1040m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩30分 (約2340m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩42分 (約3340m) すぎのクリニック 徒歩28分 (約2240m) 永和郵便局 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | ※温泉付き（別途費用要） | ||
| 物件番号 | 3801330 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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