【南バルコニーの明るい住まい♪】２WAY動線のキッチンは毎日の暮らしが快適になります。
【間取り】
【外観】
1991年７月築の14階建て中古マンションです。13階部分なので眺望が良好です。２WAY動線のキッチンは家事が効率良くできて、忙しいご家族にぴったりです。南向きの明るい4LDKです。
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【外観】 1991年７月築の14階建て中古マンションです。13階部分なので眺望が良好です。２WAY動線のキッチンは家事が効率良くできて、忙しいご家族にぴったりです。南向きの明るい4LDKです。 
【リビング】 ベランダに面した大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ10.6帖LDKは家族みんなの憩いの場所にあります。東側のブロック調のアクセントクロスがおしゃれな雰囲気を醸し出しています。 
【リビング】 和室２部屋がリビングろ隣接しているので扉を開けると広々とした空間でのんんびりとお過ごしいただけます。対面式キッチンなので、ご家族とのコミュニケーションが自然と増えます。 
【キッチン】 落ちついたブラウンカラーが目を引くキッチンです。L字のシステムキッチンはワークトップが広く、お料理しやすいです。キッチン上部の棚には普段使わない食器や食品のストックの場所として活躍しそうです。 
【キッチン】 キッチン奥の洗面室は、朝ご飯の支度をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線になっています。慌ただしくなる時間に助かる配置ですね。カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。 
【和室】 南側6帖和室はバルコニーに面しているため陽当たりの良さが実感できます。直接寝転んでも腰への負担が少ない畳はお昼寝スペースにピッタリ。 
【バルコニー】 バルコニーはL字になっているので、お布団も洗濯物もたっぷりと干すことができます。奥行きのあるバルコニーなので急な雨の時もお部屋に降り込むのが軽減されますね。物干し金具が設置されています。 -
【和室】 和室2部屋は2枚のふすまで隔てています。一つの広いお部屋としてお使いいただくこともできます。冬場の寒い時期はコタツをセットして家族団らんスペースにもってこいです。 
【収納】 北側6帖和室収納。奥行きのある押し入れタイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などもスッポリと片付けていただけます。天袋は普段使わない物の収納にもってこいですね。 
【洗面所】 キッチンすぐの洗面室は廊下側からも出入り可能。慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。ランドリーコーナーもゆったり。 
【浴室】 柔らかいナチュラルな印象の浴室で１日の疲れも癒されますね。鏡下のカウンターにはシャンプーやボディソープなどを置くのに便利です。 
【トイレ】 温水洗浄付トイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます。ピンクのトイレ、タイル調の床材でポップアップな雰囲気で、ちょっと籠ってしまいそうですね。 
【洋室】 6帖洋室。ベッドにテーブルを置けるゆとりのあるお部屋。北側ですが２段の窓が設置され明るい室内です。窓には格子付きで、防犯面も安心です。 
【収納】 6帖洋室収納。左側は枕棚+ハンガーパイプつきで、大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。右側は２段になっているのでケースを置いてさらに収納力を増してお使いいただけます。 -
【その他設備】 収納スペース付きの4.6帖洋室。夏場は窓を開けて北風を家の中に取り込む事ができ、家中涼しく冷房がなくても快適なお家を保てます♪ 
【収納】 あると嬉しい廊下収納。天井高さまであり、可動棚付きなので使い勝手がいいですね。掃除機など家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。スリット窓から光りが射し込みます。中段には写真立てやウェルカムボードを置いてもいいですね。 
【エレベータ】 忙しい時間帯も二基あり安心です。14階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【ロビー】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【エントランス】 スロープがありベビーカーや三輪車などの出入りがしやすいですね。清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。 
【洗面台】 使いたいものがすぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネット。蛇口はシャワー水栓になっているので使いお掃除や洗髪など勝手がいいですね。 -
【収納】 キッチンカウンターには棚付きカウンターが設置され、文房具や本を置くのに便利です。また、調味料やお菓子なども置くとさっと取れるので手間が省けていいですね。 
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方です。 
【室内設備】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。三口コンロは一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
2沿線利用可
3沿線以上利用可
田園風景
眺望良好
陽当り良好
ペット相談
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。
◆高台寺小学校/神守中学校
◆使い勝手の良いL字型キッチン。
◆リビングを見渡せる対面キッチン。
◆幹線道路が近くて便利。
◆眺望良好。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 760万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県津島市金柳町字北脇 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩31分 (約2480m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩44分 (約3520m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩46分 (約3680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.60㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 光商事 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高台寺小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩37分 (約2910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高台寺小学校 徒歩14分 (約1070m) 神守中学校 徒歩37分 (約2910m) 真こども園 徒歩9分 (約700m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩6分 (約430m) 平井クリニック 徒歩13分 (約1000m) ＢＥＮＫＥＩ蟹江店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン津島鹿伏兎店 徒歩4分 (約280m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩8分 (約600m) ステーキ宮 津島店 徒歩7分 (約530m) JR関西本線蟹江駅 徒歩31分 (約2480m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可！（規約有り） 真こども園 約700ｍ、ｻﾝｼｮｸﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄ 約430ｍ、セブンイレブン 約280ｍ、平井クリニック 約1㎞（車約3分）、池村皮膚科 約980ｍ、BENKEI蟹江店 約630ｍ、尾張の台所めいせい 約1.2㎞（車約4分）、ダイソー蟹江インター店 約600ｍ、ステーキ宮津島店 約530ｍ、EQVo!蟹江店 約2.1㎞（車約5分） |
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| 物件番号 | 2518412 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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