▼価格変更3月【津島駅まで徒歩約2分の好立地♪】スーパーなども徒歩10分圏内で生活至便な住環境です。
【間取り】
【リビング】
南向きの11.8帖リビング。大きな掃き出し窓が設置され、開放感があります。隣接した6帖和室の扉を開けてお使いいただくと広々とした空間の中でお過ごしいただけます。
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【リビング】 南向きの11.8帖リビング。大きな掃き出し窓が設置され、開放感があります。隣接した6帖和室の扉を開けてお使いいただくと広々とした空間の中でお過ごしいただけます。 
【外観】 2002年2月築の14階建て中古マンションです。津島駅まで徒歩2分で通勤・通学にとても便利です。徒歩１０分圏内に、スーパー・ホームセンター・銀行・病院があり住環境良好です。 
【リビング】 落ち着いた色味の床材はどんなインテリアでもマッチしそうです。リビング北側にはカウンターがあり、趣味の小物などを置いて気分がアップ！また、プリンターを置くのにも活用できます。 
【キッチン】 独立型のキッチンなので、集中してお料理ができますね。キッチン収納は頭上にもあり、普段使わない食器や食品のストックの場所として活躍しそうです。 
【キッチン】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。三口コンロは一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。 
【和室】 陽当たりの良さが実感できる6帖和室。休日はゆったり畳の上で過ごすのもいいですね。読書やお昼寝、お子様との時間も心地よく過ごせそうです。 
【収納】 和室の北側には床の間と押入収納が設置。床の間は、おしゃれな飾り物でインテリアを楽しめますね。押入は3段構造になっているのでお布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。 -
【バルコニー】 バルコニーからは西の山を見ることができリフレッシュできます。電車好きの方には嬉しいロケーションで、津島駅が一望でき赤電を見ることができます。 
【洗面所】 ホワイトの洗面台で圧迫感を軽減、ゆとりある洗面空間。洗面台横に収納もあり洗面小物やお化粧品など小さなグッズもすぐに使えあわただしい朝にも助かりそうですね。大きな鏡は朝の身支度もスムーズに行えそうです。 
【浴室】 バスタブは肩までしっかり浸かれる深型タイプ。お子様と向かい合って一日の出来事を話しながら温まれますね。浴室乾燥が付いていますので、湿気を逃がして清潔感のある浴室が保てます。 
【洋室】 6帖洋室。北西に位置するウォークインクローゼット付きのお部屋です。出窓から光が入り、爽やかな室内になっています。窓には格子付きで、防犯面も安心です。 
【ウォークインクローゼット】 6帖洋室ウォークインクローゼット。東側は枕棚+ハンガーパイプが設置され、大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。西側は仕切り板が3枚設置され、用途ごとにすっきりと収納。 
【洋室】 5帖洋室。コンパクトなお部屋ですが収納が完備され、居住空間をスッキリさせることができますね。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね。 
【収納】 5帖洋室収納。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。枕棚+ハンガーパイプのクローゼットです。枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。 -
【トイレ】 温水洗浄付トイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね。上部に収納ボックスがあるので、トイレ用品を入れておけて便利です。 
【玄関】 天井まであるシューズボックスは靴がたくさんあってもスッキリと収納できます。窓から差し込む光で明るい気持ちで出かけられそうです。中段には写真立てやウェルカムボードを置いてもいいですね。 
【エレベータ】 14階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【共用部分】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道は北向き一方通行です。歩道があるのでお子様の通行も安心ですね。また、配達などの車が停まっていても通行できる道幅となっています。 
【その他室内】 廊下には収納が２ケ所設置。掃除機や日用品を収納できます。 
【浴室乾燥機】 お洗濯物を乾かせる「乾燥」、浴室を暖める「暖房」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 -
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 給湯モニター。キッチンにある給湯モニターです。浴室に行かなくても、ここからお湯はりできて便利ですね。 
【ロビー】 明るく日当たりのいいロビーには、スロープがありベビーカーや三輪車などので出入りがしやすいですね。広々としたロビーはご近所さんとついおしゃべりしてしまいそうですね。 
【エントランス】 オートロックで防犯面では安心です。 
【エントランス】 大きな屋根があり雨の日は傘が差しやすく濡れにくいですね。正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
オートロック
モニタ付インターホン
和室
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
山が見える
眺望良好
陽当り良好
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆東小学校/藤浪中学校
◆9階の為眺望良好。
◆ゆったり寛げる和室。
◆落ち着いて家事のできる独立キッチン。
◆WIC付の6帖主寝室。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県津島市藤里町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩2分 (約160m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.68㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.38㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩12分 (約946m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩11分 (約850m) 藤浪中学校 徒歩11分 (約840m) 双葉幼稚園 徒歩4分 (約300m) フィール津島店 徒歩5分 (約390m) Yストア 津島駅東店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート津島警察署前店 徒歩4分 (約300m) サンドラッグ 今市場店 徒歩6分 (約480m) ロイヤルホームセンター津島店 徒歩9分 (約680m) 三菱東京ＵＦＪ銀行 津島支店 徒歩5分 (約340m) あいち健康クリニック 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ※駐車場敷地内（￥6,000/月）空有令和5年6月現在※共視聴負担金550円/月 | ||
| 物件番号 | 3490647 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩間 慧都
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